LivingHaus Traumdomizil - Modernes Einfamilienhaus in Burgbrohl mit Wohlfühlambiente

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.119 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.119 €
Grundstück
ca. 500 m²
56659 Burgbrohl - Burgbrohl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D1WT4NTJ6P

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Burgbrohl! Dieses neu geplante Einfamilienhaus bietet dir auf großzügigen 125 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen alles, was dein Herz begehrt. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist es perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker und Giebel den Wohnbereich erweitern und für zusätzliche Lichtquellen sorgen. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die dem Raum Leben einhaucht. LivingHaus schenkt dir nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das individuell auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Die Traumküche von LivingHaus wird zum Herzstück deines Hauses - passgenau zum Grundriss gestaltet, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du während des gesamten Bauprozesses stets den Überblick behältst. Über die digitale Bau-App hast du Zugriff auf alle wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis zu Dokumenten - einfach und stressfrei. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept garantiert dir ein energieeffizientes Zuhause, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses. Zudem unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit der Möglichkeit, bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen zu finanzieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles harmonisch aufeinander abgestimmt. Für kreative Köpfe oder DIY-Enthusiasten bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Chance, den Innenausbau in nur drei Tagen unter Anleitung von Experten selbst zu meistern. LivingHaus gibt dir all diese Werkzeuge an die Hand, damit dein Traumhaus sicher und passgenau Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.119,00 €
Preis/m²
3.352,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause besticht durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Stil vereinen. Die moderne Bauweise garantiert eine hohe Energieeffizienz und eine durchdachte Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Traumküche exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen bietet. Das Zuhause-Paket liefert dir eine stilvolle Grundausstattung, die von edlen Türen bis hin zu modernen Böden und hochwertigen Sanitäranlagen reicht. Mit der I-KON-Lösung profitierst du von einem klimafreundlichen Neubau, ausgestattet mit integrierter PV-Anlage und moderner Wärmepumpentechnik. Zusätzlich erhältst du Unterstützung durch das DIY-Ausbau-Coaching, um deinem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. So wird dein »Wie ich es will Fertighaus« Wirklichkeit!

Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir ein exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt. Neben einer klassischen Alarmanlage werden Rauch- und Hitzemelder sowie Havariemelder installiert. Damit bieten wir dir ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket. Im Schadenfall wirst du direkt über dein Mobiltelefon informiert. Eine Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.

Lagebeschreibung

Burgbrohl ist eine malerische Gemeinde, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. In der Umgebung findest du verschiedene Schulen, wie die Grundschule Burgbrohl, die für ihre familiäre Atmosphäre und engagierten Lehrkräfte bekannt ist. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten mit liebevoller Betreuung zur Verfügung. Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung ist durch örtliche Ärzte und Apotheken bestens gesichert.

Die wunderschöne Natur rund um Burgbrohl lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern und Radfahren. Besonders beliebt ist der nahegelegene Laacher See, der sowohl zur Entspannung als auch zu sportlichen Aktivitäten einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Busverbindungen, die dich schnell nach Remagen und Andernach bringen. Auch die Autobahn A61 ist gut erreichbar und bietet Pendlern eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Das Leben in Burgbrohl vereint somit die Ruhe einer naturnahen Wohnlage mit den Vorteilen einer gut angebundenen Gemeinde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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