LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Burgbrohl

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.199 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.199 €
Grundstück
ca. 500 m²
56659 Burgbrohl - Burgbrohl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KMTF4F3S3Q

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert erstellte LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit seinen 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, schafft es Raum für dein persönliches Familienleben und deine individuellen Bedürfnisse. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Erker den Wohnraum zusätzlich vergrößern und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in jedes Zimmer und verbinden innen und außen auf harmonische Weise. LivingHaus begleitet dich auf deinem Weg zum Eigenheim mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben einfach und transparent machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss und deine Vorstellungen abgestimmt. Sie überzeugt mit moderner Technik, optimalen Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - so kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauprojekts. Mit der App hast du jederzeit Zugriff auf Zeitpläne, Bauunterlagen und wichtige Dokumente. So behältst du jederzeit den Überblick und kannst stressfrei bauen. I-KON, das intelligente Bausystem von LivingHaus, verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die genau auf deine Anforderungen zugeschnitten ist. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen für dein Traumhaus. Bis zu 250.000 Euro können zu einem günstigen Zinssatz bereitgestellt werden, wobei staatliche Förderprogramme genutzt werden können, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Wenn du den Innenausbau selbst übernehmen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Seite. Erfahrene Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen praxisnah, wie du den Ausbau deines Hauses meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. Dieses LivingHaus ist mehr als ein Haus - es ist ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Umsetzung so gestaltet ist, dass dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.199,00 €
Preis/m²
3.113,28 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus ist mit einer Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen versehen, die dir Komfort, Sicherheit und Qualität bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis in dieser Zeit festgeschrieben ist und von eventuellen Baupreisänderungen nach unten angepasst wird. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung.

Während der Bauphase unterstützt dich die LivingHaus Bau-App, mit der du alle wichtigen Unterlagen, Termine und Dokumente digital einsehen kannst. Die Grundkonstruktion deines Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, ist mit einer Garantie von 30 Jahren abgesichert; für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Du erhältst zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelle wird mit allem Notwendigen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ausgestattet. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, die eine integrierte Photovoltaikanlage und Speicherbatterie umfasst, wodurch du einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Das Zuhause-Paket bringt dir eine hochwertige Innenausstattung, inklusive moderner Böden, Türen, Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten verbesserten Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zum Wärmeschutz bei. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Die Küche wird individuell nach deinen Wünschen geplant und termingerecht geliefert, ohne dass du dich mit Gutscheinen auseinandersetzen musst. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient und reibungslos. Ob mit Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.

Dein LivingHaus ist damit dein »Wie ich es will Fertighaus« - genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten und mit umfassenden Leistungen, die deinen Hausbau zu einem sicheren und angenehmen Erlebnis machen.

Lagebeschreibung

Burgbrohl ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Grundversorgung für Familien sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst.

Für deine Gesundheit gibt es nahegelegene Ärzte und medizinische Versorgung, die schnell erreichbar sind. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Angebote in und um Burgbrohl bereichert, von Wander- und Radwegen bis zu kulturellen Veranstaltungen und Sportvereinen. Die Natur rund um Burgbrohl lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, was besonders für Naturliebhaber ideal ist.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich in die umliegenden Orte und Städte bringen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist vorteilhaft, sodass Pendler schnell und unkompliziert zu ihrem Arbeitsplatz gelangen können. Burgbrohl vereint somit ruhiges Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit und einer familienfreundlichen Infrastruktur - ein Ort, an dem du dich und deine Familie wohlfühlen wirst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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