Individueller Bungalow nach Ihren Wünschen - projektiertes Einfamilienhaus in Burgbrohl-Lützingen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
428.806 €
Grundstück
ca. 583 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
428.806 €
Grundstück
ca. 583 m²
56659 Burgbrohl - Lützingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RNE7CCBEYL

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow im projektierten Zustand ist die perfekte Grundlage für ein Eigenheim, das exakt nach Ihren Vorstellungen verwirklicht wird. Auf einer Wohnfläche von 159,28 m² erwarten Sie 4,0 Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Bad - optimal für bequemes und großzügiges Wohnen. Das 583 m² große Grundstück befindet sich in einem gefragten Wohnviertel von Burgbrohl-Lützingen. Die offene und schwellenlose Konzeption auf einer Ebene ermöglicht Ihnen ein angenehmes, barrierefreies Lebensumfeld, das individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Durch die Realisierung nach KfW55-Standard profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise, die sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Hausbesitzern sichern wir Ihnen höchste Qualität und eine umfassende Begleitung zu. Unsere Servicepakete richten sich an Berufstätige, engagierte Heimwerker und ambitionierte Bauherren - Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Im Grundumfang aller Häuser enthalten sind Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungs- und Elektroinstallation, dreifachverglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Böden, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Darüber hinaus erhalten Sie individuelle Beratung, eine 15-monatige Festpreisgarantie, eine Fertigstellungsgarantie inkl. Rohbau und gedecktem Dach innerhalb von 2-3 Tagen sowie eine garantierte Lieferung zum vereinbarten Termin. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: kurze Lieferzeiten - durchschnittlich 14 Wochen, Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung beim Innenausbau, individuelle Grundrisslösungen, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten. Egal ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - bei allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 583 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
428.806,00 €
Preis/m²
2.696,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen technischen und baulichen Ausstattung. Ausgestattet ist der Bungalow mit dreifachverglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m. Zur weiteren Ausstattung zählen ausgesuchte Sanitärobjekte, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren mit passenden Zargen. Die Fertigung erfolgt in nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Individuelle Ausbauwünsche können mittels detaillierter Ausbauanleitungen und umfangreicher Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen selbst umgesetzt werden - unterstützt von einem persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Die Immobilie bietet Ihnen eine erstklassige Lage mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitliebhaber kommen durch zahlreiche Wander- und Radwege sowie die erholsame Naturumgebung voll auf ihre Kosten. Diese attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit macht das Angebot besonders interessant für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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