Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Burgbrohl-Lützingen - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
431.806 €
Grundstück
ca. 583 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
431.806 €
Grundstück
ca. 583 m²
56659 Burgbrohl - Lützingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WP226EZJTR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Burgbrohl-Lützingen bietet Ihnen mit 196,96 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf 2 Etagen ein Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit 583 m² bietet zudem Raum für entspannte Stunden im Freien. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und ist somit besonders umweltfreundlich und kostensparend.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder von unseren Profis begleiten lassen möchten. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts sparen Sie nicht nur bei den Baukosten, sondern profitieren auch von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichtdurchflutete Räume mit 2,75 m Höhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und die Unterstützung unserer Hausbauprofis - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 583 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
431.806,00 €
Preis/m²
2.191,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis sind unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Sanitärobjekte, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Elektropaket enthalten. Flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Ausbaupakete ermöglichen Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Burgbrohl-Lützingen. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, mit guten Anbindungen an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und lokale Freizeitangebote. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, ideal für Familien, die Wohnen und Natur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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