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Schöner Bungalow in einer wunderschönen Gegend in Ehlershausen



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 1375 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 1375 m²
31303 Burgdorf - Ramlingen-Ehlershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MWXD1HQGBQ

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Objektbeschreibung

Dieser einladende Bungalow in Ehlershausen von Nordhaus , bietet auf insgesamt 120 m² eine komfortable Wohneinheit auf einer Ebene. Ideal für Familien und Paare, macht die durchdachte Bauweise das Leben angenehm, insbesondere für diejenigen, die kurze Wege schätzen.

Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohnbereich, der reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden bietet. Große Fenster verleihen dem Raum eine helle Atmosphäre und bieten einen Ausblick auf den Garten. Rollläden sind ebenfalls vorhanden . Die Heizung wurde 2021 neu installiert.

Die flexibel nutzbaren Räume können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eingerichtet werden, wodurch das Haus vielseitig verwendbar ist. Die durchgehende Raumaufteilung sorgt für hohen Komfort und eine langfristige Wohnlösung.

Auf dem Grundstück erwartet Gartenliebhaber eine Oase zur Entspannung und für gesellige Stunden im Freien. In der ruhigen und gefragten Lage von Ehlershausen vereinen sich entspannendes Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Orte.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1375 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00Z
Kaufpreis
429.000,00 €
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Preis/m²
3.575,00 €
Provision
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer bei Notarvertrag fällig
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Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2036-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Insgesamt erweist sich dieser Bungalow als ein Ort mit viel Potenzial, der die Vorteile des ebenerdigen Wohnens mit der Schönheit einer friedlichen Nachbarschaft vereint.

Lagebeschreibung

Ehlershausen begeistert mit seiner malerischen Umgebung aus üppigem Grün und dichten Wäldern, was zu einer besonders hohen Lebensqualität beiträgt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen nach Hannover und Celle, insbesondere durch den nahen Bahnhof sowie die kurze Erreichbarkeit der B3 und A37, ist dieser Ort ideal für Berufspendler. In dieser ruhigen Wohngegend verbinden sich eine friedliche Lebensatmosphäre und die Schönheit der Natur, wodurch Ehlershausen zu einem äußerst attraktiven Zuhause wird. Die gut ausgebaute Infrastruktur erleichtert zudem den Alltag und macht das Leben hier angenehm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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