Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Burgdorf

In dem Angebot befindet sich ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 699 m², die sich auf zwei Gebäude, Scharnhorst Str. 8 und 9 aufteilt. Die Gebäude verfügen über insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich je auf drei Etagen verteilen. Das Objekt wurde im Jahr 1962 erbaut. Eine Zentralheizung, die im Jahr 2020 vollständig erneuert wurde, sorgt für angenehme Temperaturen in den einzelnen Wohnungen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2008, Fassadendämmung und Treppenhausrenovierung, sowie 2020 mit neuen Garagentoren, Hauseingängen kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Auf dem 1025 m² großen Grundstück befinden sich außerdem vier Garagen, Kelleräume und Balkone.

Das Mehrfamilienhaus bietet Platz für 12 Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über ausreichend Platz und wird durch die großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Bis auf die Dachgeschosswohnungen sind alle Einheiten mit Balkonen ausgestattet. Zudem ist jeder Wohnungen ein separater Kellerraum zugewiesen. Die Räumlichkeiten sind funktional aufgeteilt und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind vollständig vermietet, was eine lukrative Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt sind. Die Garagen bieten ausreichend Stellplätze für Autos und bieten somit einen zusätzlichen Komfort. Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung schnell erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-06T00:00:00Z