Burgdorf-Otze: Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 904 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 904 m²
31303 Burgdorf - Otze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBWECGSSM4

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in schöner Lage des beliebten Burgdorfer Stadtteils Otze in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden und wird über eine Öl- sowie eine Gas-Heizung beheizt.

Es ist stets in einem gepflegten Zustand gehalten und umfangreich saniert worden. Das Haus wurde immer wieder modernisiert: so wurden beispielsweise das Dach neu eingedeckt und gedämmt, Fenster getauscht, eine Einblasdämmung in die Fassade eingebracht, die Elektrik erneuert, das Bad im Erdgeschoss renoviert und einiges mehr.

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Die angegebenen Informationen stammen vom Verkäufer / von der Verkäuferin. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 904 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
1.940,54 €
Provision
2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. für den/die Käufer/in

Fällig und verdient nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Das Maklerbüro hat mit dem/der Verkäufer/in einen Maklervertrag mit einer Provisionszahlung in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Erdgeschoss hat eine Terrasse mit Blick auf den Garten, das Obergeschoss eine große Dachterrasse. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme. Das Erdgeschoss verfügt über Rollläden vor den Fenstern. Eine Garage befindet sich neben dem Haus, ebenso ein weiteres Doppelcarport. Der Brunnen spart bei einem solch großzügigen Grundstück jede Menge Kosten für die Gartenbewässerung und ein Balkonkraftwerk an der Südfassade verringert Ihre Stromkosten.Das Haus verfügt über eine Teilunterkellerung.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich im besonders bei Familien sehr beliebten Otze. Otze verfügt über Bahnhof, Kindergarten, Grundschule, Sportverein und Hofläden. Burgdorf mit seinen Geschäften, Supermärkten, Ärzten, Banken sowie IGS und Gymnasium erreichen Sie mit Auto, Zug oder Bus in wenigen Minuten.Der Bahnhof ist fußläufig in ein paar Minuten erreicht, Grundschule und Kindergarten sind sprichwörtlich „um die Ecke“.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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