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Burgdorf/Ehlershausen: Kleines Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen (nach WEG geteilt)



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Wohnfläche
ca. 282 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 927 m²
Wohnfläche
ca. 282 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 927 m²
31303 Burgdorf - Ramlingen-Ehlershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQWEP2AHYW

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

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Objekt

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1968 errichtet und umfasst insgesamt vier Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 68 m² und 72 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt ca. 282 m². Für die Mieter stehen auf dem Grundstück zwei Pkw-Stellplätze sowie zwei Garagen zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenraum. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen, die Grundrisse sowie detaillierte Angaben zu den bestehenden Mietverhältnissen zur Verfügung.

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Wir freuen uns auf Sie! Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 282,00 m², vermietbare Fläche: 282,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 282 m²
Grundstück
ca. 927 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
16.78
Preis/m²
1595.74 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.820,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.420,00 EUR
Stellplätze
4
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.4
Gültig bis
2036-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u. a. der Burgdorfer Golfclub) sind direkt in Ramlingen/Ehlershausen oder der nahen Umgebung vorhanden.

Die sehr gute Verkehrsanbindung nach Hannover, Burgdorf und Celle in Kombination mit der hohen Lebensqualität in dieser herrlichen Lage machen Ramlingen/Ehlershausen zu einer sehr attraktiven Wohngegend.

Lassen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur begeistern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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