Startseite > Niedersachsen > Wolfenbüttel > Burgdorf (Kreis Wolfenbüttel) > Haus kaufen Burgdorf Nordassel (Kreis Wolfenbüttel) > Exposé

Wohnen auf Top-Niveau: Hochwertig saniertes Haus mit separater Wohnung und großem Garten



teilen
Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
38272 Burgdorf - Nordassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZBM9QJL6I

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 225 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.400,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
Top gepflegtes, sofort bezugsfertiges Massivhaus in Winkelbauweise mit gehobener 2022 hochwertig kernsaniertes Erdgeschoss (u. a. 3-fach Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Jalousien, edles Parkett, Marmor-Eingang, Premium-Bad, exklusive Küche, Kaminofen). Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss eine separate Wohneinheit mit flexibler Nutzung sowie ein wohnlich nutzbarer Keller mit Hobbyraum/Bar, großer Tiefgarage und separatem Zugang. Großes ca. 1.000 m² Grundstück in ruhiger Lage nahe Buchenwald, mit Gewächshaus, Gartenhaus, Brunnen und moderner Heiztechnik (2023 Wärmepumpe + Thermosolar).
Erdgeschoss ca. 125 m² (2022 kernsaniert): 3-fach Holz-Alu-Fenster mit elektr. Außenjalousien, edles Eiche-Parkett, Marmor-Eingang, hochwertige Einbauküche (Keramik-Arbeitsplatte), Premium-Bad (u. a. Geberit AquaClean), Kaminofen (2022), erhöhte Türhöhen (211 cm).

Dachgeschoss ca. 100 m²: separate Wohneinheit, flexibel nutzbar + zusätzlicher Stauraum (Kriechboden).

Keller: größtenteils wohnlich nutzbar, Hobbyraum/Bar, zusätzl. beheizter Raum, separates Duschbad, separater Zugang.

Technik/Energie: Solvis-Heizung (2023) mit 750 l Pufferspeicher, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Thermosolar auf Süd-Dach, Wasserfilteranlage, Energiebedarf 53,3 kWh/(m²·a), Glasfaser-Option ca. Mitte/Ende 2026.

Außenbereich: ca. 1.000 m² Grundstück, überdachte Terrasse, große Tiefgarage (6,8×4,1 m) + Starkstrom (380 V), 3 weitere Stellplätze, Gewächshaus, Gartenhaus, Brunnen, Mähroboter, ruhige Lage nahe Buchenwald.

Lagebeschreibung

Ruhige, dörflich geprägte Wohnlage im Grünen mit wenig Verkehr und viel Natur direkt vor der Tür - ideal für Familien und alle, die entspannt wohnen möchten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar: Bushaltestelle ca. 0,2 km, Arzt ca. 1,8 km, Kita ca. 1,8 km, Grundschule ca. 1,9 km, Tankstelle ca. 2,7 km, Bahnhof ca. 3,9 km, Bäckerei ca. 4,5 km, Apotheke ca. 5,0 km und Supermarkt ca. 5,2 km. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Orte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Burgdorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Wolfenbüttel. Neben der Auswahl Immobilien Burgdorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Burgdorf.

Beliebte Stadtteile in Burgdorf