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SCHNÄPPCHEN-HAUS mit großer Wohnfläche in Prölsdorf Landkreis Burgebrach



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Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 483 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 483 m²
96138 Burgebrach - Burgebrach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HSBL4ENPKH

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus befindet sich im ruhigen Stadtteil Prölsdorf in Rauhenebrach und bietet mit einer Fläche von 235 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 8 Zimmern, einem Badezimmer und zwei WC-Räumen ist diese Immobilie perfekt für ein modernes Familienleben. Das Haus wurde 1963 erbaut und bietet Ihnen eine flexible Nutzungsmöglichkeit im Herzen von Rauhenebrach.

Sonstiges
Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, ein individuelles und großzügiges Familienhaus in einer begehrten Lage zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, Ihrer Familie einen perfekten Lebensraum zu bieten. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken! !!!!!!!Kontakt bitte ausschließlich an:!!!!!!!! Herr Christian Rößler Immobilienmanagement Steigerwald Email: [email protected] Telefon: 015228422031

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-11-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstück
ca. 483 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2025-11-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
225.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
110638 €
Hausgeld
250€
Provision
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mwst., fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das Haus besticht durch seine praktische Raumaufteilung und einen einladenden Bereich im Freien, der mit einer Terrasse ausgestattet ist – ideal für gesellige Momente im Familienkreis. Mit Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihre Wünsche in die Realität umsetzen und einen komfortablen Rückzugsort für die ganze Familie schaffen.

!!!!!!!Kontakt bitte ausschließlich an:!!!!!!!!

Herr
Christian Rößler
Immobilienmanagement Steigerwald
Email: [email protected]

Lagebeschreibung

Die Lage in Prölsdorf ist besonders attraktiv für Familien, die die Nähe zur Natur und eine hervorragende Infrastruktur schätzen. Nur 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Prölsdorf Feuerwehrhaus, die Ihnen eine schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht und die Erreichbarkeit der gesamten Region erleichtert.

Für die alltäglichen Besorgungen ist ein Kindergarten, Kindergarten St. Franziskus, nur 4600 Meter entfernt, ideal für die frühkindliche Betreuung Ihrer Kleinen. Zudem gibt es die Volksschule Schönbrunn, die eine gute Bildungseinrichtung in der Nähe darstellt und Ihren Kindern die bestmöglichen Startchancen bietet.

Die ländliche Umgebung bietet zudem viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten mit der Natur, sodass die ganze Familie hier eine hohe Lebensqualität genießen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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