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Mehrfamilienhaus - 4 Wohneinheiten - vollvermietet - Mönchherrnsdorf



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Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 990 m²
Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 990 m²
96138 Burgebrach - Mönchherrnsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268N97721NX6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Mönchherrnsdorf (96138 Burgebrach)

AUFTEILUNG:

2 Wohnungen verfügen über jeweils ca. 140 m² Wohnfläche und erstrecken sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Aufteilung: Wohn-/Essbereich, Küche, Abstellraum, Gäste-WC im Erdgeschoss; drei Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss im Obergeschoss; zusätzlich ein Schlafzimmer im Dachgeschoss. Zu jeder Einheit gehören Terrasse, Garten und eine Garage.

2 weitere Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² befinden sich im Untergeschoss. Aufteilung: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Nettokaltmiete (gesamt): 2.080,- / Euro p.M.

Bruttomiete (inkl. Nebenkosten) 3.000,- Euro / p.M.

Die Beheizung erfolgt über zwei Wärmepumpen (Daikin Altherma), geeignet für Altbau durch hohe Vorlauftemperatur. Ein Heizungsraum befindet sich unter den Garagen.

Zur Immobilie gehören 6 PKW-Stellplätze (2 in der Garage / 4 Außenstellplätze) sowie ein Wasserbrunnen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 400 m²
Grundstück
ca. 990 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
680.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.700,00 €
Provision
Käuferprovision 2,38 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) vom notariellen Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
51.2
Gültig bis
2035-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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