Charmantes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Burggen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
637.059 €
Grundstück
ca. 1006 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
637.059 €
Grundstück
ca. 1006 m²
86977 Burggen - Burggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WXF9K5HT1U

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Burggen verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 142,23 m² mit insgesamt vier Zimmern - perfekt, um Ihren Wohntraum zu gestalten. Das großzügige Grundstück mit 1.006,12 m² eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Ideen. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das offene Raumkonzept schafft Flexibilität für Ihre persönliche Einrichtung und Wohnraumgestaltung. Durch ein durchdachtes Architektur- und Baukonzept erwarten Sie moderne Bauweise, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Umsetzung. Nachhaltige Baustoffe sowie zeitgemäße Haustechnik stellen ein behagliches Raumklima sicher und helfen Ihnen dabei, Energie einzusparen. Der Dachboden bietet zusätzlichen, flexibel nutzbaren Stauraum.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, unkomplizierte Abläufe während des gesamten Bauprozesses und verlässliche Terminzusagen für die Fertigstellung. Sie profitieren von festen Lieferzeiten, transparenter Preisgestaltung und der Garantie, Ihr neues Eigenheim pünktlich beziehen zu können. Unsere Ausbauhaus-Konzepte ermöglichen flexible Lösungen und zahlreiche inkludierte Leistungen, damit Sie Ihr Zuhause individuell gestalten können. Im Leistungsumfang enthalten sind: - Umfangreiche Architektenleistungen - Umfassender Bauschutz - Heizungs- und Elektropakete - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Wandtapeten - Blower-Door-Test - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspakete - Moderne Haustechnik und hochwertige Sanitärinstallationen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Erstklassig ausgestattetes Bad - Zargen, Innentüren, Fliesen - Steckdosen - Premium-Holzrahmenkonstruktion - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dachmontage in 2-3 Tagen - Pünktliche Lieferung und Montage - Innovative, energiesparende Haustechnik und Wandsysteme - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen und Serien Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Baugarantie - Vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung - Anpassbare Grundrisse - Hervorragende Bauqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Ausbauhaus, das Ihnen höchste Flexibilität und Gestaltungsfreiheit bei der Realisierung Ihres Wohnprojekts bietet - ideal für alle, die ihr Haus nach eigenen Vorstellungen und wirtschaftlich bauen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 1006 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
637.059,00 €
Preis/m²
4.486,33 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses überzeugt durch moderne Technik und hohe Qualität. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und ein angenehmes Raumklima. Das Haus erfüllt sowohl die KfW40- als auch die KfW55-Kriterien, wodurch Sie von förderfähigen Konditionen und dauerhaft niedrigen Energiekosten profitieren. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, ein innovatives Dämm- und Beplankungssystem sowie eine exklusive Sanitärinstallation. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Burggen gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Familien profitieren von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Die naturnahe Umgebung und der hohe Wohnkomfort unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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