Wandelbares Einfamilienhaus in Burggen mit großzügigem Grundstück und flexibler Gestaltung

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
637.059 €
Grundstück
ca. 1006 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
637.059 €
Grundstück
ca. 1006 m²
86977 Burggen - Burggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WXF9K5HT1U

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Objektbeschreibung

In Burggen präsentiert sich Ihnen dieses vielseitige Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von 142,23 m² und vier Zimmern auf zwei Ebenen viele Möglichkeiten für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 1006,12 m², was Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Ideen verschafft. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne sowie ein extra Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das offene Wohnkonzept erlaubt es Ihnen, die Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - Ihr Traumhaus entsteht ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das Baukonzept überzeugt durch moderne Bauweise, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Ausführung. Die Verwendung umweltfreundlicher Baustoffe und innovativer Technik garantiert ein angenehmes Wohnklima und hilft Ihnen dabei, Energiekosten zu sparen. Der Dachboden erweitert den nutzbaren Bereich und kann flexibel als Stauraum oder für andere Zwecke verwendet werden.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, einen reibungslosen Bauprozess sowie verlässliche Fertigstellungstermine. Sie genießen verbindliche Lieferzeiten, transparente Preisgestaltung und die Sicherheit, Ihr neues Zuhause termingerecht beziehen zu können. Unsere Ausbauhäuser bieten flexible Raumkonzepte und zahlreiche Inklusivleistungen, damit Sie Ihr Eigenheim so gestalten können, wie Sie es wünschen. Im Angebot enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Pakete für Heizung und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspakete - Haustechnik und Sanitärinstallation - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Modern ausgestattetes Bad - Innentüren, Fliesen, Zargen - Steckdosen - Holzrahmenbauweise mit hoher Qualität - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung für Ihren Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Terminierte Lieferung und Montage - Modernste, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Große Auswahl an verschiedenen Haustypen und Serien Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten - im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Garantie für Festpreis, Lieferung und Bau - Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - Flexible Grundriss-Optionen - Exzellente Bauqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Ausbauhaus, das Ihnen größtmögliche Flexibilität und Freiheit bei Planung und Umsetzung garantiert - die ideale Lösung für alle, die ihre Wohnträume eigenständig, aber wirtschaftlich realisieren möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 1006 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
637.059,00 €
Preis/m²
4.486,33 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine moderne und exklusive Ausstattung. Für ein optimales Raumklima sorgt eine umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude erfüllt die Standards von KfW40 und KfW55 - damit profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten und dauerhaft niedrigen Energiekosten.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, ein effektives Dämm- und Beplankungssystem sowie eine gehobene Sanitärausstattung. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für stetig frische Luft und ein angenehmes Ambiente.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Burggen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Familien finden ein vielfältiges Freizeitangebot in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung und der hohe Wohnkomfort machen die Lage besonders reizvoll.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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