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Schickes EFH mit Doppelgarage in Burghaslach...Koffer packen und Einziehen



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 486 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 486 m²
96152 Burghaslach - Burghaslach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258ERPRRZ8DK

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Objektbeschreibung

Familienfreundliches EFH mit ausgebautem Untergeschoss. Die Immobilie wurde durch die Eigentümer im Zeitraum 2020 - 2024 saniert/modernisiert, bspw.: - Renovierung im EG & DG - Dachbodenausbau (Studio) - Elektrik im EG & DG - Heizungsaustausch - Sanitärinstallation (Rohrleitungen) - Gartengestaltung - Kellerausbau mit Elektrik Offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen Balkon und ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Geräumiges Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche im EG. Drei unterschiedlich große Schlafräume und ein WC im DG: Der Dachbodenbereich ist komplett ausgebaut (Büro). Das UG wurde wohnraummäßig um- und ausgebaut und kann als Einliegerwohnung innerhalb der Familie genutzt werden. Die Außenanlagen wurden liebevoll und einladend gestaltet und bieten bei passendem Wetter verschiedene Sitzecken. Für den Fuhrpark stehen eine Doppelgarage und zwei Stellplätze zur Verfügung Die Immobilie wird aktuell eigengenutzt und kann nach Absprache bezogen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 486 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3061.4 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
275.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und sonnigen Wohngegend von Burghaslach.
Der Markt Burghaslach selbst liegt äußerst verkehrsgünstig im Herzen Frankens nur 4 km von der Bundesautobahn A 3 Würzburg-Nürnberg entfernt. Burghaslach bietet auch eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Metzger und Bäckereien, die alle leicht zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen sind. Ebenso hat man zwei Werkstätten mit Tankstellen zur Verfügung, falls mal das Auto entsprechende Fürsorge benötigt. Es gibt auch mehrere Restaurants, Cafés und Bars, die eine breite Palette von kulinarischen Genüssen bieten. Grundschule, Kindergarten, zwei Kinderkrippen und ein Kinderhort sind ebenfalls am Ort. Als Freizeiteinrichtung stehen neben der schönen Landschaft auch Sportplätze, Tennisplätze, Bolzplätze, Kinderspielplätze zur Verfügung. Markierte Wander- und Reitwege laden zum erkunden der Natur ein. Ein beheiztes Freibad sorgt für das nötige Abkühlung im Sommer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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