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Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.709 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.709 €
Grundstück
ca. 650 m²
96152 Burghaslach - Burghaslach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ADU4VKIPCL

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Burghaslach ist ein Projekthaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 207,58 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Das Baukonzept vereint gehobene Ausstattung mit energieeffizienter Technik, um Ihnen ein nachhaltiges, komfortables Wohnerlebnis zu ermöglichen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten. So profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen Kosten spart und gleichzeitig viel Freiraum bei der individuellen Gestaltung lässt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal, um Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und gleichzeitig Kosten zu sparen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von maximaler Sicherheit und bester Unterstützung während des gesamten Bauprozesses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
534.709,00 €
Preis/m²
2.570,72 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen viele Highlights wie eine moderne Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch dem KfW55-Standard entspricht und somit für niedrigen Energieverbrauch und Fördermöglichkeiten sorgt. Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Bodenbeläge. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich im beliebten Siedlungsgebiet von Burghaslach, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Gleichzeitig laden die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und der nahegelegene Main-Donau-Kanal zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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