Wunderschönes Reihenendhaus mit großem Garten und neuer WP

Das Endhaus dieses schönen historischen Dreispäners liegt im ruhigen Ortsteil Raitenhaslach in Laufweite zum Kloster und der schönen Salzach. Das Haus ist von einem schönen Südgarten mit einem Schatten spendenden Walnussbaum umschlossen.

Das schöne Familienheim wurde in den Jahren 2007 bis 2010 umfassend kernsaniert und verfügt daher auch heute noch über einen sehr hohen energetischen Standard. Das Haus besitzt ein eigenes Flurstück, die Grundstücksgrenze verläuft durch die nördliche Kommunwand.

Alle Spenglerarbeiten aus Kupfer, Echtholzböden, Schreinertüren, eine Grundwasserpumpe für Gartenwasser uvm. unterstreichen die Qualität der Sanierung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer befindet sich in einem Anbau mit gepflegtem Gründach.

Eine Einbauküche ist vorhanden, so dass Sie sich gleich nach einem Einzug verwöhnen können. Im DG befindet sich ein großes helles Zimmer mit sichtbaren Balken und einem kleinen Bad.

Die Zentralheizung im Haus versorgt die 3 Reihenhäuser mit Heizwärme. Das spart Kosten für Betrieb und Wartung. Nach der kommenden Heizsaison wird durch den Verkäufer die vorhandene Ölheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt.

Aufgrund des guten Dämmstandards und den niedrigen Vorlauftemperaturen der Heizung ist eine solche Umrüstung technisch sehr gut möglich. Die Warmwasserbereitung erfolgt in jedem Haus separat flexibel nach den Bedürfnissen der Bewohner. Im Sommer und Übergangszeiten übernimmt das eine nach Süden ausgerichtete Solarthermieanlage.

Eine Spiel- und Gerätehütte bereitet Klein und Groß Freude.

Es stehen eine Garage (Holzständer) und zusätzlich 1-2 Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.

k.A.
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