Modernes Einfamilienhaus in Tegau für junge Paare

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
322.455 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
322.455 €
Grundstück
ca. 0 m²
07907 Tegau - Tegau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263N94B4J68L

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie das Flair 125 - ein individuelles Zuhause mit 126m². Das offene Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden ein und bietet durch große Fenster einen Blick in den Garten. Ob kreatives Kochen in der geräumigen Küche oder Rückzugsorte für die Familie, dieses Haus erfüllt alle Wünsche. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht Anpassungen für wachsende Bedürfnisse. Kontaktieren Sie uns für Ihr persönliches Angebot und lassen Sie sich von Silvia Hug, Ihrer Expertin für Hausbau, beraten!

Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Greiz und Saale Orla Kreis. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst. Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Auf einen Anruf freut sich Silvia Hug- Town & Country Franchisepartnerin [email protected] Sofortkontakt unter 0365 8326827 oder 0173/5608950

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
322.455,00 €
Preis/m²
2.559,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 125 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung sorgt. Die massiven Außenwände garantieren ein gesundes Raumklima, während Rollläden für Sichtschutz und Sicherheit sorgen. Zusätzlich sind moderne Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung verbaut, und die Badausstattung wird durch stilvolle Fliesen ergänzt.

Lagebeschreibung

Umgebung: Genießen Sie das ruhige und familienfreundliche Umfeld in Tegau, unweit von Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitangeboten. Örtliche Aktivitäten fördern eine lebendige Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Die Stadt Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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