Platz, Nebengebäude und viele Möglichkeiten unter einem Dach (A1678)

Wer ein Haus mit viel Nutzfläche, praktischen Nebengebäuden und Raum für eigene Ideen sucht, findet hier eine Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten. Das im Jahr 1910 errichtete Reihenmittelhaus in L-förmiger Bauweise bietet eine solide Ausgangsbasis für Käufer, die Wohnen, Arbeiten, Hobby und Grundstücksnutzung sinnvoll miteinander verbinden möchten. Das Wohnhaus verfügt über Erdgeschoss und Obergeschoss als Vollgeschosse. Ergänzt wird das Flächenangebot durch ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, einen zusätzlichen Heuboden sowie eine Teilunterkellerung. Dadurch stehen neben den eigentlichen Wohnflächen weitere gut nutzbare Bereiche zur Verfügung, die sich je nach Bedarf individuell einbinden lassen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie liegt in der Kombination aus Wohnhaus, Scheune, Werkstatt und weiteren Nebenflächen. Ob für handwerkliche Tätigkeiten, als Lagerfläche, für Hobbys oder einfach als zusätzlicher Stauraum im Alltag - die vorhandenen Nebengebäude bieten Möglichkeiten, die bei Wohnimmobilien heute nur noch selten zu finden sind. Auch das Grundstück bietet eine gute, alltagstaugliche Größe und eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob Garten, Freizeitbereich, Beetflächen, Spielmöglichkeiten für Kinder oder kleinere Tierhaltung - hier lässt sich vieles nach den eigenen Vorstellungen umsetzen. Besonders praktisch ist die rückwärtige Befahrbarkeit des Gartens, die die Nutzung und Bewirtschaftung des Grundstücks deutlich erleichtert. Positiv hervorzuheben ist zudem, dass bereits in wesentliche Bereiche investiert wurde. Die Fassade wurde erneuert, die vordere Dachseite neu mit Prefa eingedeckt und die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2021. Damit ist bereits eine gute Grundlage vorhanden, auf der die weitere Entwicklung des Hauses aufbauen kann. Die Ausstattung ist insgesamt eher einfach und entspricht in Teilen nicht mehr heutigen Ansprüchen. Gerade darin liegt jedoch auch die Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und Schritt für Schritt an persönliche Wünsche anzupassen. Insgesamt bietet sich hier ein Objekt mit solider Basis, vielseitig nutzbaren Flächen und guten Voraussetzungen für Käufer, die ein Haus mit Substanz und Potenzial suchen.

Sonstiges
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