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🔜 Exklusiv in Burgkirchen: 4 Grundstücke für dein Einfamilienhaus



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
560.045 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
560.045 €
Grundstück
ca. 406 m²
84508 Burgkirchen an der Alz - Hirten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DUC19Y2UMI

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Objektbeschreibung

BUILD YOUR WAY. Suchst du den perfekten Ort für deine Zukunft? In Burgkirchen an der Alz bieten wir dir eine seltene Gelegenheit: Wir haben exklusiv 4 Grundstücke für dein neues Einfamilienhaus reserviert. Mit großzügigen 170 m² Wohnfläche bietet dieses Haus genug Raum für alles, was dir wichtig ist. Hier verbindet sich moderne Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept, das genau auf dein Leben zugeschnitten wird. Burgkirchen bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität in der Region. Als Marke von Schwabenhaus und Danhaus bringen wir die Erfahrung aus über 30.000 realisierten Bauvorhaben mit, damit du sicher und entspannt in dein Eigenheim ziehen kannst. Kein Stress, keine Umwege - nur dein neues Zuhause auf einem der wenigen verfügbaren Grundstücke. START YOUR HOME JOURNEY TODAY.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.045,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.294,38 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
. Exklusive Auswahl aus nur 4 verfügbaren Grundstücken
. Großzügiges Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche
. Ausbaustufe: Schlüsselfertig für deinen maximalen Komfort
. Bauweise nach modernen Qualitätsstandards von White&Black
. Individuell planbarer Grundriss für dein Leben
. Zukunftssichere Bauausführung durch erfahrene Partner 🏗️

Lagebeschreibung

Burgkirchen an der Alz - Wohnen im oberbayerischen Chemiedreieck
Burgkirchen an der Alz liegt im Landkreis Altötting und zählt mit rund 10.500 Einwohnern zu den bedeutendsten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im sogenannten Chemiedreieck. Die Gemeinde besticht durch ihre attraktive Lage an der Alz sowie die Nähe zu den Wirtschaftszentren Burghausen und Altötting. Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser sowie hochwertige Neubauten prägen das vielfältige Wohnangebot.

Infrastruktur & Nahversorgung
Burgkirchen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Fachgeschäften, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie zahlreichen Fachärzten. Als bedeutender Wirtschaftsstandort im Chemiedreieck (u.a. Wacker Chemie in unmittelbarer Nähe) bietet die Gemeinde zudem ein attraktives Arbeitsplatzangebot.

Verkehrsanbindung
Über die Bundesstraßen B299 und B20 sowie die Autobahn A94 (Richtung München) sind München, Salzburg und die regionalen Zentren gut erreichbar. Der Bahnhof Burgkirchen an der Strecke Mühldorf-Burghausen bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Salzburg liegt in rund einer Stunde Fahrzeit entfernt.

Familien & Bildung
Burgkirchen ist ein familienfreundlicher Standort mit mehreren Kindertageseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie einer Mittelschule im Ort. Realschulen und Gymnasien in Burghausen und Altötting sind gut erreichbar. Ein aktives Vereinsleben rundet das Angebot ab.

Natur & Freizeit
Ein Standortvorteil ist die naturnahe Lage an der Alz mit dem Alzkanal, ausgedehnten Wander- und Radwegen sowie einem Freibad. Die historische Altstadt von Burghausen mit der weltlängsten Burganlage, die Wallfahrtsstadt Altötting sowie der Chiemsee sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Fazit
Burgkirchen an der Alz vereint attraktives Wohnen, eine starke Wirtschaftskraft und eine gute Lage im Chemiedreieck. Eine besonders attraktive Wohnlage für alle, die urbane Annehmlichkeiten, gute Verdienstmöglichkeiten und Naherholung verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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