Hübsches 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Garage!

Im Parterre des gemütlichen Hauses finden Sie das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einer überdachten Terrasse nach Süden und vom Esszimmer aus auf einen großen Freisitz und eine Terrasse nach Osten. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Vom großen Schlafzimmer aus betreten Sie den Südbalkon. Im Keller des Hauses befinden sich ein Waschraum mit einem Duschbad und 2 Kellerräume. Der Keller verfügt über eine Außentreppe in den Garten. Im ebenen und Großteils nach Süden und Osten ausgerichteten Garten befinden sich noch ein Gartenhaus und eine Holzlege. Der Dachboden des Hauses dient als Stauraum. Eine geräumige Garage für Ihren PKW rundet das Angebot ab.

Provisionshinweis
2,975% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,975% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
SAT-TV Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 269kWh, Öl, Baujahr 1969 Energieeffizienzklasse: H Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2011