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Großes Grundstück mit Altbestand - Vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten in Burgkirchen



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
84508 Burgkirchen an der Alz - Gendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HGFCA1BHKR

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück von ca. 1.250 m² in attraktiver Lage von Burgkirchen an der Alz. Das bestehende Wohnhaus bietet eine solide Grundlage, weist jedoch Altbestand-Charakter auf und eignet sich hervorragend für eine Neuentwicklung oder Bebauung. Dank der Grundstücksgröße und der guten Lage ist das Objekt besonders interessant für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler, die das Potenzial dieser Fläche ausschöpfen möchten - sei es für den Bau von Ein- oder Mehrfamilienhäusern (je nach baurechtlicher Prüfung). Eckdaten: - Grundstücksfläche: ca. 1.250 m² - Bestehender Altbestand (Einfamilienhaus, renovierungsbedürftig) - Erschlossene Lage im Ortsteil von Burgkirchen - Ruhige Wohnstraße mit guter Anbindung - Attraktive Umgebung mit bestehender Wohnbebauung

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 1250 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.528,17 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
399.41
Gültig bis
2035-05-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Burgkirchen, mit guter Infrastruktur, Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Die Anbindung an die B20 und A94 ist schnell erreichbar, ebenso wie die umliegenden Städte Burghausen, Altötting und Mühldorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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