Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Burgkirchen im Ortsteil Hirten

Baugrundstück inkl. Einfamilienhaus mit ca. 135m² Wohnfläche in Burgkirchen im Ortsteil Hirten. Zu dem Haus sind auch ein Carport und eine Garage genehmigt, aber nicht im Preis enthalten. Das Grundstück befindet sich angrenzend an die "Grundschule Hirten". Hier entsteht ein Bauprojekt mit vier Einfamilienhäusern nördlich der Schule. Die Gesamtfläche der hier erwerbbaren Bauparzelle setzt sich aus den Flächen zusammen, die Sie der Anlage "Flächenaufstellung" entnehmen können. Projekt: Haus Nr. 7 auf den Flurstücken 44/28 und 44/30 und ein Halbanteil an Flurstück 44/31. Hier wird ein Grundstück mit einem hochwertigem Fertighaus der Firma Finger Haus angeboten. Die Ausstattung ist sehr hochwertig, energetisch hervorragend und technisch auf dem modernsten, aktuellen Stand. Die Bauausführung erfolgt mit Wärmepumpe, hervorragender Wärmedämmung an Wänden, Fenstern und Dach und äußerst solidem Wandaufbau. Das Haus kann optional in KFW-Q Stufe inkl. PV-Anlage geordert werden. Der Baubeginn des Hauses selbst erfolgt ab Q4/2026 und die Fertigstellung ca. Q1/2027. Ausstattungsdetails könnten derzeit noch beeinflusst werden. Die Erschließung des Flurstückes erfolgt in der ersten Jahreshälfte des Jahres 2026. Nicht im Preis enthalten sind die Erwerbsnebenkosten (Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Grundbuch...). Die Außenanlage, Carport und Garage sind ebenfalls nicht beinhaltet. Fragen Sie uns gerne !

Sonstiges
Angaben- und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Prospekt sind mit Sorgfalt zusammengestellt worden. Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden. Die Angaben in m² sind ca. und können geringfügig abweichen. Mit dem Abschluss des Kaufvertrages und evtl. Leistungsverträge erklärt sich der Erwerber ausdrücklich mit dieser Beschränkung der Prospektverantwortung einverstanden. Die Grundrisse und Ansichten sind schematisch, dienen nur der Orientierung und sind auch zur Maßentnahme nicht geeignet. Das etwaig eingezeichnete Mobiliar sowie die sanitären Einrichtungsgegenstände, sofern nicht ausdrücklich in den Beschreibungen genannt, stellen Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Von diesem Prospekt abweichende Angaben, Aussagen oder Zusagen bedürfen der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Prospektherausgebers. Mit dem Vertrieb und der Vermittlung der Objekte befasste Personen und Gesellschaften, dürfen nur Angaben machen, die dem Prospektinhalt entsprechen. Besondere Absprachen, Änderungen, Ergänzungen und Sonderwünsche bzw. Zusatzleistungen bedürfen der schriftlichen Vereinbarung mit dem Prospektherausgeber.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern