Großes Zweifamilienhaus mit Garage in toller Wohnlage von Burgkunstadt

Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 189 m². Das Haus bietet somit viel Platz für zwei Familien oder eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind durchdacht und bieten helle, freundliche Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Jedes Geschoss verfügt hierbei über 3,5 Zimmer Küche und Badezimmer nebst Flurbereichen. Gerne stellen wir Ihnen die Grundrisse im Rahmen unseres ausführlichen Exposé zur Verfügung. Ein großer und geräumiger Dachboden ist eben so vorhanden. Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist solide und zeitlos und wichtige Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen (z.B. Fassadendämmung) wurden bereits in der Vergangenheit durchgeführt. Zusammengefasst bietet dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1960 eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

Sonstiges
Besichtigungen sind ab sofort und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Eine kurzfristiger Erwerb der Immobilie ist jederzeit möglich. Bitte beachten Sie, dass beide Wohneinheiten derzeit vermietet sind. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 195,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 08.05.2035 Baujahr laut Energieausweis: 1960 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Heizöl

Stichworte
Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz vom Zentrum: 0.70