Mehrgenerationenhaus mit Garten - 310.000 € in Burgkunstadt

Ein Zuhause für die große Familie: Dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus in Burgkunstadt bietet mit ca. 265 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für gemeinsames Wohnen, Rückzug und individuelle Lebenskonzepte. Das 1960 errichtete Haus wurde 1975 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss stehen ca. 104 m² mit drei Zimmern, Wohnküche, Bad, Speisekammer und einer teilüberdachten Terrasse mit Außenkamin zur Verfügung. Große Fensterflächen und breite Terrassentüren sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Haus gehören außerdem ein idyllischer Garten mit altem Obstbaumbestand, Gartenhaus, Werkstatt, Garage, Waschküche, Speisekammer sowie umfangreiche Keller- und Abstellflächen. Eine Buderus-Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001 sowie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung ergänzen die Ausstattung. Das Obergeschoss umfasst weitere ca. 96 m² mit drei Zimmern, Küche, Bad und einem überdachten Balkon und bietet viel Platz für Kinder-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das ca. 65 m² große Untergeschoss wurde 2024 renoviert und bietet zwei weitere Zimmer, Küche, Bad und direkten Zugang zum Garten. Damit eignet sich das Haus hervorragend für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach, erwachsene Kinder, Großeltern oder einen separaten Arbeits- und Gästebereich. Bei Bedarf können ein oder zwei abgeschlossene Wohnbereiche künftig auch als Einliegerwohnungen genutzt werden und durch zusätzliche Mieteinnahmen zur Unterstützung der Immobilienfinanzierung beitragen.

Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt 310.000 €. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich großzügige Platzangebot für Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Das Obergeschoss ist derzeit noch vermietet. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024