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Einfamilienhaus mit großem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 1150 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 1150 m²
97724 Burglauer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2617UZBJTCGJ

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Objektbeschreibung

Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit ca. 191 m² Wohnfläche und 7 Zimmern, gelegen auf einem ca. 1150 m² großen Grundstück in Burglauer. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse und ist mit einer Doppelgarage und weiterer Nebengebäude ausgestattet, die zusätzliche Optionen bieten. Die Innenausstattung ist einfach gehalten und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Es gibt 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Zimmer im OG ist mit Sanitäranschlüssen als Wohnküche ausgestattet. Dies ließe sich auch als großzügiges "Wohn-Bad" umgestalten. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und erweitert die Nutzfläche. Das Haus ist nicht vermietet und steht zur Sanierung und Eigennutzung sofort zur Verfügung.

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 1150 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.206,06 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. fällig0 und zahlbar vom Käufer, nach notariellem Kaufvertragsabschluss;
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
468
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
Einfache Ausstattung, Sanitär, Elektro, (teilw. Fenster) und Heizung entsprechen noch weitgehend der Erstausstattung und sind sanierungsbedürftig.

Lagebeschreibung

Burglauer ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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