Ihr individuelles Einfamilienhaus in Burglauer - maßgeschneidert und mit exklusivem Poolkomfort

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
423.490 €
Grundstück
ca. 453 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
423.490 €
Grundstück
ca. 453 m²
97724 Burglauer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PLHNYLFG6E

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Burglauer bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und 142,23 m² Wohnfläche auf einem 453 m² großen Grundstück großzügigen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die zwei Etagen umfassen drei Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Flexibilität im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der integrierte Pool, der Ihnen an warmen Tagen Erholung und Freizeit direkt im eigenen Garten ermöglicht. Dieses Haus wird nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie bei der Gestaltung der Räume und Ausstattung mitbestimmen und so Ihr persönliches Traumhaus realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und Festpreisgarantie bietet allkauf Ihnen hohe Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Weiterhin beinhaltet das Angebot eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, der Flexibilität im Innenausbau sowie der Möglichkeit zur individuellen Grundrissplanung. allkauf unterstützt Sie mit erfahrenen Hausbauprofis und einem umfangreichen Ausbaukonzept, das moderne Holzrahmenbauweise mit hoher Materialqualität verbindet. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihren Wunschhaustyp, der genau zu Ihrem Leben passt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 453 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
423.490,00 €
Preis/m²
2.982,32 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bodenbelag kombiniert Fertigparkett und Fliesen - eine Kombination, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Fertigparkett bietet eine warme und einladende Atmosphäre in den Wohnräumen und ist besonders langlebig, während Fliesen in den Nassbereichen für eine pflegeleichte und widerstandsfähige Oberfläche sorgen. Als Heizsystem kommt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die für eine zuverlässige und komfortable Beheizung sorgt. Das Haus erfüllt die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Klassen 40 und 55, was sich in einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude widerspiegelt.

Lagebeschreibung

Burglauer bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Standort verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, sodass Sie und Ihre Familie hier einen angenehmen Lebensmittelpunkt finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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