Mehrfamilienhaus - Maxhütter Straße, Burglengenfeld (Haus C)

Wohnfläche
ca. 476 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.340.000 €
Grundstück
ca. 975 m²
Wohnfläche
ca. 476 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.340.000 €
Grundstück
ca. 975 m²
93133 Burglengenfeld - Burglengenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23FGL6T6XUPV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zentral gelegen in Burglengenfeld genießen Sie in der Pfälzer Straße ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten in direkter Nähe. Hier entstehen helle und offene Wohnungen mit ansprechenden Grundrissen und Zimmeraufteilungen. Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um Haus C mit 7 Wohnungen, einer Wohnanlage bestehend aus den Häusern A, B und C. Von den 7 Wohnungen sind drei Wohnungen EOF-gefördert und 4 Wohnungen frei vermietbar. Haus C wurde auf einem eigenständigen Grundstück errichtet und bildet eine eigene Eigentümergemeinschaft mit Teilungserklärung. Highlight des Gebäudes ist das umweltfreundliche Heiz- und Stromerzeugungssystem. Erneuerbare Energien gepaart mit einem durchdachten Nachhaltigkeitskonzept machen die Wohnanlage zu einer grünen Oase. Zusammen mit großzügig gestalten Grünflächen und einem Spielplatz bietet das Grundstück alle Vorzüge eines Mehrfamilienhauses in der schönen Stadt Burglengenfeld. Mit einem großen Angebot an Schulen, Kindergärten und Parks sowie einem ausgedehnten Kultur & Freizeitprogramm ist Burglengenfeld vor allem ein perfekter Ort für Familien. Alles fußläufig erreichbar – während Burglengenfeld mit seiner Burganlage und der idyllisch gelegenen Naab sowohl mit Historie als auch einer schönen Umgebung glänzt, liegen die Vorteile des Grundstücks der Wohnanlage in der Maxhütter Straße auf der Hand: Stadtnähe bei maximaler Privatheit und besonders gute Anbindung nach Regensburg und dessen Umland.

Sonstiges
Von der Planung und Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und Gewährleistung haben Sie mit der Firma Donhauser einen kompetenten und zuverlässigen Partner. Seit über 100 Jahren steht Gebr. Donhauser für solides und stetig innovatives Bauhandwerk. Als Donhauser-Kunde profitieren Sie von der Kompetenz eines der führenden Bauunternehmens in der Region. Durch den hohen Qualitäts- u. Innovationsanspruch in Verbindung mit jahrzehntelanger Erfahrung haben Sie die Sicherheit, dass Ihre Wohnung solide und termintreu erstellt wird. Die Firma Donhauser bietet Ihnen alles aus einer Hand. Die Baufirma und der Bauträger kommen aus dem gleichen Unternehmen. Dies bedeutet für Sie, dass Sie nur einen Vertragspartner und Ansprechpartner während der Bauphase und darüber hinaus haben. Das gibt Ihnen die Gewissheit zukunftssicher zu investieren.

Stichworte
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 476 m²
Grundstück
ca. 975 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.340.000,00 €
Preis/m²
4.915,97 €
Hausgeld
1700€
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Stellplätze
12
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Hochwertige Ausstattungs-Details wie

- Eichenparkettböden
- Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers
- moderne Sanitärausstattung
- Aufzugsanlage
- Schallschutzbefensterung
- okologische Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Regenwasserversickerung
- extensiv begrünte Flachdächer
- PV-Anlagen zur Stromerzeugung
- Kellerräume
- hochwertig gestaltete Außenanlagen

u.s.w. runden das Paket ab

Lagebeschreibung

Die gute Lage der neuen Wohnanlage zeichnet sich sich durch
die Nähe zur Altstadt von Burglengenfeld aus.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit
dem Bus schnell über die Maxhütter Straße erreichbar.

Sowohl regional als auch überregional ist Burglengenfeld durch
die Nähe zur Autobahn A93 hervorragend angebunden.

Aber auch die Burglengenfeld umgebende, herrliche Natur mit
der Naab und weitläufigen Waldgebieten sind auf kurzem Wege
erreichbar, was einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit sich
bringt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Burglengenfeld