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Altmann´sches Schlösschen - Ihr historisches Mehrfamilienhaus in Burglengenfeld. Die perfekte Immobilie, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen



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Wohnfläche
ca. 357 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 447 m²
Wohnfläche
ca. 357 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 447 m²
93133 Burglengenfeld - Burglengenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YX5EDH2IYZ

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Objektbeschreibung

Am Fuße der Burg befindet sich das Altmann´sche Schlösschen als ältestes Wohngebäude im Herzen der Stadt Burglengenfeld. Einer von vier Urhöfen mit südwestlichem Eckturm und Zeltdach gibt der Immobilie den historischen Charme der Extraklasse. Anno 817 wurde der Steinkeller des Denkmals erstmalig urkundlich erwähnt. Die Immobilie besitzt 12 Zimmer, abgetrennt in 5 Einheiten, mehrere historische Keller, einen erhaltenswerten Dachstuhl aus dem 18 Jahrhundert, wie auch ein traumhaftes Flankentürmchen. Neben Wohnen sind weitere Nutzungsmöglichkeiten wie Gewerbe möglich. Die Grundstücksfläche beträgt 447 m².

Stichworte
Nutzfläche: 557,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 357 m²
Grundstück
ca. 447 m²
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
357 €
Provision
3,57 %
verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Denkmal: Einzeldenkmal
Ensemble:
Altstadt mit Burg Burglengenfeld
Sanierungsgebiet
Denkmal AfA: möglich
Nutzfläche ca: 557 m²
Grundstücksfläche: 447 m²
Energieausweis: nicht nötig
Käuferprovision: 3,57 %
Keller: Ja
Garagenschuppen: vorhanden

Lagebeschreibung

Gut angebunden an die A93 ist Burglengenfeld zwischen Regensburg und Schwandorf die ideale Kleinstadt für Paare und Familien jeglichen Alters. Teublitz, Maxhütte-Haidhof und Burglengenfeld bilden zusammen das Städtedreieck mit ca. 30.000 Einwohnern und zählen mit nur 20 Fahrminuten bis zum Tunnel Pfaffenstein zum Einzugsgebiet Regensburg.

Burglengenfeld bietet eine gute Anbindung an den örtlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aber auch Baumarkt, Freizeitbad und Fitness-Center erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die Immobilie befindet sich am Fuße der Burg, nebst der historischen Kirche direkt in der charmanten Innenstadt von Burglengenfeld. Einzelhandel, Gastronomie und Ausgehmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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