Wohnqualität mit guter Verkehrsanbindung

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
362.000 €
Grundstück
ca. 516 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
362.000 €
Grundstück
ca. 516 m²
93133 Burglengenfeld - Burglengenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268QQZ4VDTLI

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Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Gegend, die dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens liegt. Ein idealer Ort, um sich zu Hause zu fühlen und die Lebensqualität zu genießen, die Burglengenfeld bietet. Dieses Einfamilienhaus zum Kauf in Burglengenfeld überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Platzangebot, funktionaler Raumaufteilung und einem ansprechenden Grundstück. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 516 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Paare und Familien, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Die insgesamt 5 Zimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Hauses. Die Immobilie präsentiert sich als attraktive Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage suchen. Dank der praktischen Raumaufteilung und des soliden Flächenangebots bietet das Haus beste Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und sich langfristig wohlzufühlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 516 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
362.000,00 €
Preis/m²
3.147,83 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
263.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Garage im Haus
Kunststofffenster 1992

Lagebeschreibung

Burglengenfeld bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die zu Spaziergängen und Entdeckungen einlädt. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren in der Natur. Hervorragende Verkehrsanbindungen ermöglichen es, die nächstgelegenen Städte und größeren Zentren schnell zu erreichen. Familien profitieren von der guten Infrastruktur, die Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten umfasst. Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, in einer harmonischen und gut angebundenen Gemeinde zu leben, die sowohl ruhigen als auch aktiven Lebensstil unterstützt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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