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Hier beginnt Ihr neues Kapitel - Attraktives Einfamilienhaus in Burglengenfeld



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Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
342.000 €
Grundstück
ca. 661 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
342.000 €
Grundstück
ca. 661 m²
93133 Burglengenfeld - Burglengenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KA3BVWX1JL

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in attraktiver Lage von Burglengenfeld und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 661 m². Die Immobilie bietet mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ein komfortables Raumangebot für Paare und Familien gleichermaßen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und zum Verweilen im Freien einladen. Die durchdachte Aufteilung und die solide Bausubstanz bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Burglengenfeld macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die ein eigenständiges Zuhause mit Potenzial suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 661 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
342.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.610,69 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
336.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
Gasheizung, Baujahr 1997
Haustüre erneuert 2016
Kunststofffenster, Baujahr 1997
Badezimmer EG, Renovierung 1997

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Burglengenfeld, einer attraktiven Stadt im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien, Paare und alle, die naturnahes Wohnen mit städtischer Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Burglengenfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot. Die historische Altstadt, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität vor Ort.

Die Umgebung ist geprägt von der reizvollen Landschaft des Naabtals und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Schwandorf, Regensburg und die umliegenden Gemeinden. Dadurch ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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