renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Stellplatz

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 152 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 152 m²
93133 Burglengenfeld - Burglengenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LEJWLUUC77

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in der Burglengenfelder Vorstadt klingt nach einer tollen Gelegenheit für Handwerker und Bastler. Mit einem Stellplatz ist für Parkmöglichkeiten gesorgt. Obwohl kein Garten vorhanden ist, ist das Haus bewohnbar und bietet eine kompakte, praktische Raumaufteilung – klein, quadratisch, gut nutzbar. Solche Objekte sind oft ideal, um sie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und aufzuwerten. Das Häuschen macht äußerlich nicht den besten Eindruck, schaut aber im Inneren bedeutend besser aus. Wenn Sie noch mehr Details wünschen oder Fragen haben, helfe ich Ihnen gern weiter!

Raumaufteilung

Keller: 1 Raum EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Flur DG: 2 Schlafzimme

Sonstiges
Provision/Sonstiges
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 152 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
789,47 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
237
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Ofenheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Burglengenfeld liegt ca. 25 km nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern. Die Städte sind verkehrstechnisch über die Autobahn A93 und den öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg und Schwandorf angebunden. Die Infrastruktur ist hervorragend, in der Stadt gibt es mehrere Kindergärten, alle Schulen (auch Gymnasium), mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte, ein Krankenhaus, Kino, ein neues Ganzjahresbad....

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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