Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen und Nebengebäude in Burglengenfeld

Dieses gepflegte und teilmodernisierte sowie sanierte Einfamilienhaus mit zwei schönen Einliegerwohnungen befindet sich in bester Wohnlage von Burglengenfeld. Das charmante Objekt verfügt insgesamt über ca. 227,13 m² Wohnfläche und drei abgeschlossene Wohneinheiten. Es eignet sich besonders für eine handwerklich geschickte Großfamilie, oder für Mehrgenerationenwohnen. Eigennutz und Vermietung könnten auch super gekoppelt werden. Für die große Einliegerwohnung gibt es einen extra Zähler und für die kleine Wohnung ist ein Zwischenzähler vorhanden. Eine Doppelgarage, ein Carport und eine geräumige Werkstatt (vormals Fahrradreparaturwerkstatt) und ein ca. 683 m² Garten runden das geräumige Gesamtanwesen im Herzen von Burglengenfeld ab. Folgende Sanierungs- bzw. Modernisierungen wurden in den letzten Jahren ausgeführt: - 1978 Wasser-, Strom- und Heizungsleitungen erneuert - 1978 neue Holzfenster eingebaut - 1978 Dach neu eingeschalt und neu eingedeckt - 1987 Holzschuppenanbau - 1991 Dachgaube eingebaut - 2013 Treppenhaus vollständig erneuert - 2015 Obergeschoss modernisiert - 2015 kleine Einliegerwohnung modernisiert und mit neuen Leitungen ausgestattet - 2016/17 (Ab)Wasserleitungen - 2018 Neue Vinyl-, Fliesen- und Teppichböden verlegt - 2023 neue Ventile an allen Heizkörpern installiert - 2023 neuer Brenner mit Puffer eingebaut

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: laufend

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung