Vermietetes 4-Parteienhaus mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 1310 m²
Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 1310 m²
93133 Burglengenfeld - Burglengenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TNFWFGTVRR

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Objektbeschreibung

WICHTIG: Aufgrund der Datenschutzverordnung schicken Sie uns bitte zunächst eine schriftliche Anfrage per E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten! Das Grundstück ist mit einem gepflegten 4-Parteienhaus in Massivbauweise mit Satteldach (BJ 1955), einem Nebengebäude in Massivbauweise mit Satteldach (BJ 1955), einer Doppelgarage mit angebauter Werkstatt in Massivbauweise mit Pultdach (BJ 1959) und sowie 2 Stellplätzen (BJ 2014) bebaut. Das Wohngebäude besteht aus Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die vier in sich abgeschlossenen Wohneinheiten (EG+OG) sind über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen. Jede Wohneinheit besitzt ein Kellerabteil sowie ein Schuppenabteil im Nebengebäude. Das Gebäude sowie die Wohnungen wurden über die Jahre umfangreich modernisiert bzw. saniert. Die Wohnungen, die beiden Stellplätze sowie die Garagen mit Werkstatt sind vermietet. Ein ausführliches Exposé wird bei Interesse zur Verfügung gestellt. Bilder der einzelnen Wohnungen werden aus Datenschutzgründen nicht veröffentlicht.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Keine zusätzliche Käuferprovision Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 209 m²
Grundstück
ca. 1310 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
2.631,58 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück inkl. der aufstehenden Gebäude befindet sich in der Stadt Burglengenfeld mit rd. 14.500 Einwohnern / Landkreis Schwandorf / Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern.

Die Stadt Burglengenfeld liegt an der Naab zwischen Regensburg, Schwandorf und Amberg. Das Grundstück liegt im nordwestlichen Teil der Stadt.

Es liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit Wohnhausbebauung des individuellen Wohnungsbaus (EFH / ZFH / DFH), sowie auch Mehrfamilienhäuser.

Überregionale Anbindung über die Staatsstraßen 2235, 2397 / Richtung Schwandorf und Regensburg über Bundesautobahn A 93 (Anschlussstelle ca. 7,8 km entfernt) sowie über den öffentlichen Nahverkehr des Regensburger Verkehrsverbund. Ein Bahnanschluss ist im Nachbarort Maxhütte-Haidhof vorhanden.

Es sind alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten zur Grundversorgung sowie ärztliche Versorgung durch ortsansässige Ärzte und der Asklepios-Klinik gesichert. Kindergärten, -horte, eine Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium sind vor Ort. Weiterführende Schulen (Fachhochschulen, Universität) befinden sich in Schwandorf und Regensburg. Im Ort befinden sich zudem Sportvereine, Fitnessstudios und Sportplätze sowie das Freizeitbad/Saunalandschaft Bulmare runden das Freizeitangebot an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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