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Ihr familienfreundliches Einfamilienhaus - ideal konzipiert und geräumig in Burglengenfeld



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
694.500 €
Grundstück
ca. 373 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
694.500 €
Grundstück
ca. 373 m²
93133 Burglengenfeld - Burglengenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VVTTIS1LSL

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Objektbeschreibung

Wir bauen für Sie ein ideal konzipiertes und familienfreundliches Einfamilienhaus. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten. Zusätzlich zu den zwei Kinderzimmern ist ein Büro vorhanden, welches Homeoffice vereinfacht und somit die Möglichkeit schafft, die Work-Life-Balance zu verbessern. Ihr Eigenheim kann provisionsfrei und schlüsselfertig bezogen werden. Absolut überzeugend: Der Preis beinhaltet eine Garage mit Geräteanbau, Carport und ist inklusive der kompletten Außenanlagen wie Pflasterarbeiten für Hofzufahrt und Terrasse, einschließlich Rasenansaat und Doppelstabmattenzaun.

Option auf Effizienzhaus
Optional bieten wir Ihnen dieses Haus gerne als KfW-Effizienzhaus 40 an. Informationen und Mehrkosten für die weitere Aufwertung dieser Immobilie erhalten Sie bei unserer Beraterin.

Besichtigungstermine
Kontaktieren Sie unsere Beraterin unter der Telefonnummer 09471 99 20 - 42 oder der Mail-Adresse [email protected]

Unsere Highlights für Sie
• Provisionsfrei direkt vom Bauunternehmer • Energieeffiziente Ziegel-Massivbauweise • Beheizung mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Inklusive der kompletten Außenanlagen wie Pflasterarbeiten für Hofzufahrt und Terrasse, Rasenansaat und Doppelstabmattenzaun • Garage mit Carport und Geräteraum • Elektrisches Decken-Sektionaltor • Hebe-Schiebe-Tür zur Terrasse • Elektrische Raffstoreanlagen • Entkalkungsanlage • Eiche-Parkett • Vorbereitung für spätere Wallbox • Baufeinreinigung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 373 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
694.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.856,64 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die historische Stadt Burglengenfeld - vor den Toren Regensburgs ...

Burglengenfeld liegt an der Naab, zentral in der mittleren Oberpfalz im Städtedreieck zwischen Teublitz,
und Maxhütte. Es siedelt an der Grenze zum schönen
vorderen Bayerischen Wald. Mit über 13.554 Einwohnern ist die Stadt
Burglengenfeld die zweitgrößte Stadt im Landkreis Schwandorf.

Burglengenfeld bietet viele attraktive Freizeit- und Bildungsangebote, welche ein kulturelles
und familienfreundliches Wohnen ermöglichen.
Qualifizierte Arbeitsplätze sind ein großer Vorteil der Stadt.

Die Autobahn A93 und der im Nachbarort liegende Bahnhof, ermöglichen die Erreichbarkeit zu Ballungszentren wie Regensburg, Schwandorf und Nürnberg in nur wenigen Kilometern. Jedoch kommt auch Burglengenfeld
selbst, durch die breite Palette an Supermärkten, medizinischen
und sozialen Einrichtungen nahezu allen Bedürfnissen entgegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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