Moderne Familienvilla in ruhiger Wohnlage von Burgoberbach

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.661 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.661 €
Grundstück
ca. 630 m²
91595 Burgoberbach - Burgoberbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266USZCVSGLZ

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnsiedlung von Burgoberbach empfängt Sie dieses zeitgemäße Villenprojekt. Das zweigeschossige Haus mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² ist wie geschaffen für Familien, die Wert auf ein individuelles Zuhause legen. Als projektiertes Objekt wird es flexibel nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen umgesetzt, um ein maßgeschneidertes Lebensumfeld zu schaffen. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC verbinden hohen Wohnkomfort mit praktischen Details. Die Planung überzeugt durch moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard - so sichern Sie sich eine nachhaltige und zukunftssichere Immobilie.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Verfügbarkeit und verlässliche Fertigstellung. Ihnen stehen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - zur Auswahl, die umfassende Unterstützung beim Hausbau bieten. Jedes allkauf-Haus beinhaltet zahlreiche Leistungen: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärartikel, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie eine ausführliche Ausbauanleitung samt persönlichem Ausbauberater. Sie erhalten eine 15-monatige Festpreisgarantie sowie eine Garantie auf Lieferung und Fertigstellung, wodurch Sie ein Höchstmaß an Planungssicherheit genießen. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses beinhalten kurze Lieferzeiten von ungefähr 14 Wochen, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Betreuung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
421.660,80 €
Preis/m²
2.524,91 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Innenausstattung begeistert durch erstklassige Materialien: stilvolle Fliesen, wohnliches Laminat und komfortabler Teppich setzen persönliche Akzente. Für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt eine innovative Wärmepumpe. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, massive Echtholztreppen, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik mit hochwertigen Rohrleitungen. Die Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein großzügiges, offenes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Burgoberbach. Dank der sehr guten Infrastruktur erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Besonders Familien und Naturliebhaber profitieren von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Radwege, Spaziermöglichkeiten und nahegelegene Erholungsgebiete.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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