Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten & Garage in Burgoberbach

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 990 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 990 m²
91595 Burgoberbach - Burgoberbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GRGV7HCS9W

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Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ein komfortables und familienfreundliches Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während Balkon und Terrasse zum Entspannen einladen. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit zwei Waschbecken sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Es ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Der große Garten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eine Garage rundet das Angebot ab. Im Jahr 2015 wurden die Fenster und Bodenbeläge umfassend erneuert, sodass sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie gerne Herrn Sebastian Bock per E-Mail: [email protected] oder telefonisch +49 (151) 57986296

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 990 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.592,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der beliebten und familienfreundlichen Gemeinde Burgoberbach. Der Ort überzeugt durch seine ruhige Wohnlage und eine angenehme Nachbarschaft - ideal für Familien mit Kindern.

Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Nähe zur Stadt Ansbach, die Sie in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen, bietet zusätzliche Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote. Gleichzeitig genießen Sie in Burgoberbach ein naturnahes und entspanntes Wohnumfeld.

Für Berufspendler besonders interessant ist auch die direkte Anbindung an die Autobahn A6 und die Bundesstraße B13.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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