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Ihr individuelles allkauf Doppelhaus in Burgrieden - maßgeschneidert für Sie

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
463.555 €
Grundstück
ca. 356 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
463.555 €
Grundstück
ca. 356 m²
88483 Burgrieden - Burgrieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26APMJ8YDEU7

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrer Wunsch-Doppelhaushälfte von allkauf in Burgrieden! Dieses Bauvorhaben wird exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen entwickelt - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus. Das moderne Doppelhaus bietet Ihnen auf zwei Stockwerken eine komfortable Fläche von 130,76 m², verteilt auf 4,0 Zimmer mit drei Schlafzimmern. Das Grundstück umfasst 356,00 m² und gibt Ihnen ausreichend Platz für Ihre Wünsche. Hochwertige Ausstattung und erstklassige Verarbeitung verbinden sich zu einem Zuhause, das sowohl funktional als auch elegant ist. Mit dem allkauf-Konzept können Sie beim Innenausbau selbst Hand anlegen. Das im Preis inkludierte Dienstleistungspaket Active Time bietet Ihnen Unterstützung bei allen komplexen Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau gestalten Sie individuell - so sparen Sie Kosten und Ihre Eigenleistung wird als "Muskelhypothek" anerkannt!

Sonstiges
allkauf bedeutet: Höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren begegnen zahlreichen Unsicherheiten, wenn es um den Hausbau geht. Kommt es zu Verzögerungen bei Lieferterminen oder beginnt der Innenausbau später als geplant? Entstehen unvorhergesehene Mehrkosten? Bei einem allkauf-Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! allkauf steht für: - Schnelle Lieferung (im Durchschnitt 14 Wochen) - Liefergarantie inklusive fixiertem Montagetermin - Umfassende Sicherheit - 15-monatige Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen Mit allkauf erhalten Sie innovative Fertighäuser, die Sie selbst ausbauen können - mit flexibler Raumaufteilung und umfangreichen Inklusivleistungen. Perfekt für alle, die Eigenleistung und Einsparpotenzial schätzen. Allkauf bietet eine große Vielfalt an Haustypen, von Bungalows über klassische Ein- und Doppelhäuser bis zu Mehrgenerationenhäusern - für jede Lebensphase und jedes Grundstück. Flexible Raumkonzepte, moderne Gestaltung und energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab. Als Bauherr bekommen Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Beratung selbst oder teilweise fertigstellen können. Das senkt die Baukosten und gibt Ihnen maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien ermöglichen Ihnen eine sichere Planung und schützen vor unerwarteten Kosten. Im Lieferumfang Ihres allkauf Hauses enthalten: - Architektenservice - Sicheres Baupaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsnachweis - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik und Leitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in wertvoller Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete plus Werkzeuge und Materialien - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissplanung - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Persönliche Grundrissgestaltung - Hohe Material- und Ausführungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Profis Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizungs- sowie Elektroarbeiten - Sie kümmern sich um den Innenausbau. Für noch mehr Unterstützung stehen Ihnen gegen Aufpreis die Pakete für VIELBESCHÄFTIGTE oder HEIMWERKER zur Verfügung. Das HEIMWERKER-Paket garantiert Ihnen die größtmögliche Kostenersparnis. Vereinbaren Sie gleich heute Ihren Termin, um Ihr allkauf Traumhaus zu planen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 356 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
463.555,00 €
Preis/m²
3.538,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Ihr Badezimmer ist vollkommen ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster für angenehmes Tageslicht und Belüftung. Die Bodenbeläge - Fliesen, Laminat oder nach Ihren persönlichen Wünschen - garantieren Beständigkeit und Komfort. Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, ideal für Feuchträume. Laminat sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, ist leicht zu reinigen und bietet eine Vielzahl an Designs. Sie haben die freie Wahl und können bestimmen, was am besten zu Ihrem Stil passt!

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - das ist zukunftssicher und effizient. Diese Technik nutzt Außenluft als Energiequelle, ist umweltfreundlich und sorgt für langfristige Kosteneinsparungen. Dank Energieeffizienzklasse Niedrigenergie und KfW55 erfüllen Sie höchste Ansprüche an Energieeinsparung und Wärmeschutz.

Zusätzlich profitieren Sie von einem umfangreichen Ausstattungspaket: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine edle Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik und präzise Ausbauanleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, und die Holzrahmenbauweise steht für nachhaltige Qualität.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Burgrieden punktet mit einer ruhigen Wohnlage und hoher Lebensqualität. Hier genießen Sie ein naturnahes Umfeld, ideal für Familien und alle, die Entspannung und Natur suchen und dennoch eine gute Erreichbarkeit zu Infrastruktur schätzen. In wenigen Fahrminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Lebens erreichbar. Das Wohngebiet zeichnet sich durch viel Grün und eine freundliche Nachbarschaft aus, die zum Wohlfühlen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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