Ihre individuelle Doppelhaushälfte von allkauf in Burgrieden

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
463.555 €
Grundstück
ca. 356 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
463.555 €
Grundstück
ca. 356 m²
88483 Burgrieden - Burgrieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26APMJ8YDEU7

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Objektbeschreibung

Willkommen bei Ihrer maßgeschneiderten Doppelhaushälfte von allkauf in Burgrieden! Dieses Bauprojekt wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen realisiert - damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Das zeitgemäße Doppelhaus bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine komfortable Wohnfläche von 130,76 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Grundstück mit 356,00 m² verschafft Ihnen ausreichend Freiraum für Ihre individuellen Pläne. Hochwertige Ausstattung trifft auf ausgezeichnete Verarbeitung - so entsteht ein Zuhause, das gleichermaßen funktional wie stilvoll ist. Mit dem durchdachten allkauf-Konzept haben Sie die Möglichkeit, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden. Das Dienstleistungspaket Active Time, welches im Preis inbegriffen ist, unterstützt Sie bei anspruchsvollen Aufgaben wie Estrich, Sanitärinstallation, Heizungsbau und Elektroarbeiten. Den Trockenbau gestalten Sie nach Ihren eigenen Wünschen - das spart Kosten und Ihre Eigenleistung wird als sogenannte "Muskelhypothek" anerkannt!

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, zügigen Bauzeiten und einer verbindlichen Fertigstellung. Viele Bauherren stehen beim Hausbau vor Unsicherheiten - bei allkauf müssen Sie sich darüber keine Gedanken machen. allkauf steht für: - Rasche Lieferung, durchschnittlich in 14 Wochen - Liefergarantie mit fest zugesichertem Montagetermin - Umfassende Absicherung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen Mit einem allkauf-Fertighaus erhalten Sie innovative Lösungen, die Sie selbst ausbauen können, mit flexiblen Raumkonzepten und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Eigenleistung und Sparpotenzial schätzen. allkauf bietet eine breite Auswahl an Haustypen, von Bungalows über klassische Ein- und Doppelhäuser bis zu Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, modernes Design und energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab. Als Bauherr erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Beratung selbst oder teilweise fertigstellen können. Das senkt die Kosten und verschafft maximale Freiheit bei der Gestaltung. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Ausgaben. Im Leistungsumfang Ihrer allkauf Immobilie enthalten: - Architektenservice - Sicheres Baupaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Edle Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Nachweis der Luftdichtheit - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Leitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissplanung - Zeitgemäße, energieeffiziente Gebäudetechnik - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Im Schnitt 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Persönliche Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Experten Das Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren ist bereits im Preis enthalten: Wir übernehmen Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten - Sie widmen sich dem Innenausbau. Für noch mehr Unterstützung stehen Ihnen die Pakete für Vielbeschäftigte oder Heimwerker gegen Aufpreis zur Verfügung. Das HEIMWERKER-Paket bietet Ihnen maximale Kosteneinsparung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 356 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
463.555,00 €
Preis/m²
3.538,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Ihr Badezimmer überzeugt mit einer Komplettausstattung: Dusche, Badewanne sowie ein Fenster für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung. Bei den Bodenbelägen - ob Fliesen, Laminat oder nach Ihren individuellen Vorstellungen - genießen Sie Komfort und Langlebigkeit. Fliesen sind widerstandsfähig und leicht zu reinigen - ideal für Feuchträume. Laminat sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre, lässt sich einfach säubern und ist in vielen Designs verfügbar. Sie entscheiden, was am besten zu Ihrem Wohnstil passt!

Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - effizient, zukunftsorientiert und umweltschonend. Diese Technik nutzt die Außenluft als Energiequelle und gewährleistet langfristige Energie- und Kosteneinsparungen. Mit Energieeffizienzklasse Niedrigenergie und KfW55 bauen Sie besonders energie- und wärmesparend.

Weitere Highlights: Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik und detaillierte Ausbauanleitungen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl, während die Holzrahmenbauweise Nachhaltigkeit garantiert.

Lagebeschreibung

Burgrieden überzeugt mit einer ruhigen und angenehmen Wohnlage sowie hoher Lebensqualität. Sie profitieren von einer naturnahen Umgebung - ideal für Familien und alle, die Ruhe und Natur wertschätzen, aber auch Wert auf gute Erreichbarkeit der Infrastruktur legen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Wohngebiet zeichnet sich durch viel Grün und eine sympathische Nachbarschaft aus, die zum Wohlfühlen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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