Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten & großem Garten – provisionsfrei

Dieses außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete Wohnhaus verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 250 m² Wohnfläche.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, einem beeindruckenden Kamin und dem direkt anschließenden, lichtdurchfluteten Wintergarten. Große Fensterflächen schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre und öffnen den Blick in den weitläufigen Garten.

Ein besonderes Highlight ist die separate, ca. 75 m² große Einliegerwohnung. Sie eignet sich hervorragend für Familienangehörige, erwachsene Kinder, Gäste, Homeoffice oder auch zur Vermietung. Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Auch die Ausstattung überzeugt:

• Fußbodenheizung im gesamten Haus

• Heizungsanlage 2024 erneuert

• dreifach verglaste Fenste

• hochwertige, elektrisch per Fernbedienung steuerbare Rollläden

• großzügige Einbauküche

• lichtdurchfluteter Wintergarten

• Kamin im Wohnbereich

• separate Einliegerwohnung mit ca. 75 m²

• elektrische Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge

• Terrasse und Balkon

• Keller- und zusätzliche Nutzflächen

• Gartenhaus

• ca. 763 m² großes Grundstück

• großzügiger, nahezu fußballplatzartig wirkender Garten mit viel Privatsphäre und ausreichend Platz für Pool, Spielbereich oder eine individuelle Gartengestaltung

Das Haus bietet insgesamt 9 Zimmer und eignet sich ideal für eine größere Familie, mehrere Generationen oder Käufer, die großzügiges Wohnen mit einer zusätzlichen separaten Einheit verbinden möchten.

Die Kombination aus Wintergarten, Kamin, großem Garten, Einliegerwohnung und hochwertiger technischer Ausstattung verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und hebt sie deutlich von klassischen Wohnhäusern dieser Größenordnung ab.

Das Objekt ist kurzfristig verfügbar.

Kaufpreis: 799.000 €

Privatverkauf – für den Käufer provisionsfrei.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis vorhanden.

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