Lukratives Investment - EUR 21.900,-/p.a. - Blick über Hirschberg

Dieses vollvermietete Wohnhaus in Hirschberg (an der Saale) stellt eine spannende Kapitalanlage mit lukrativen Mieteinnahmen dar. Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen: einer großzügigen Haushälfte mit ca. 100 qm Wohnfläche sowie einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten zu einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 qm, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Des Weiteren verfügt die Immobilie über Kellerräume, Abstellgelegenheiten unterm Dach sowie einem Gartenbereich. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 851 qm großen Grundstück. Den Mietern stehen dadurch ausreichend Freiflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die ruhige Wohnlage unterstreicht zusätzlich den Wohncharakter der Immobilie. WE 1: WHG Erdgeschoss, ca. 48 qm Wohnfläche, monatliche Miete: EUR 210,- zzgl. Nebenkosten WE 2: WHG Obergeschoss, ca. 75 qm Wohnfläche, monatliche Miete: EUR 400,- zzgl. Nebenkosten WE 3: WHG Dachgeschoss, ca. 55 qm Wohnfläche, monatliche Miete: EUR 260,- zzgl. Nebenkosten WE 4: WHG Dachgeschoss, ca. 32 qm Wohnfläche, monatliche Miete: EUR 160,- zzgl. Nebenkosten WE 5: Haushälfte, ca. 100 qm Wohnfläche, monatliche Miete: EUR 795,- zzgl. Nebenkosten Gesamte erwirtschaftet diese Immobilie monatlich EUR 1.825,- zzgl. der Betriebskostenvorauszahlung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 121,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1860 * voll vermietet * 5 Wohneinheiten * EUR 21.900,-/p.a. zzgl. NK * gepflegter Zustand * Blick über Hirschberg * großzügiger Garten

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen