Charmantes EFH mit Garten sucht Liebhaber!

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 419 m²
65558 Heistenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267L1AAVIVD3

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Objektbeschreibung

Eigentum statt Miete! Gestalten Sie Ihre eigene Immobilie!! Dieses Einfamilienhaus, wurde in massiver Fachwerk-Bauweise, im Jahr ca. 1895 in der Ortsmitte von Heistenbach auf einem Grundstück mit großem Gartenbereich erbaut. Der Keller ist in verschiedene Lagerräume aufgeteilt. Eine breite komfortable Holztreppe verbindet alle Geschosse. Im Erdgeschoß befinden sich: Flur-/Diele-/Treppenhausbereich, ein separates Zimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Im hinteren Flurbereich befindet sich der Aus-/Zugang zum großen Garten. Das Obergeschoß bietet Ihnen drei weitere Zimmer, teilweise als Durchgangszimmer und eines mit Balkon. Im Dachgeschoß befindet sich neben dem Speicherbereich noch ein weiteres separates Zimmer. Die Böden sind mit Holzdielen, Fließen und PVC belegt. Im Hof befinden sich, neben der Garage, noch weitere Parkmöglichkeiten. Der Garten bietet Ihnen Platz mit Familie und Freunden die Ruhe zu genießen und entspannte Zeit zu verbringen. Im massiven Nebengebäude und im Gartenhaus können Sie Ihre Gartenutensilien unterbringen. Haben wir Interesse geweckt? Sprechen Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns ab!!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,15 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
723,58 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
391.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im nordöstlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises befindet sich die Verbandsgemeinde Diez, welche sich in die Ortsteile Altendiez, Aull, Balduinstein, Birlenbach, Charlottenberg, Cramberg, Diez (Freiendiez/Stadtteil), Dörnberg, Eppenrod, Geilnau, Gückingen, Hambach, Heistenbach, Hirschberg, Holzappel, Holzheim, Horhausen, Isselbach, Langenscheid, Laurenburg, Scheidt, Steinsberg und Wasenbach unterteilt und aktuell rund 26.250 Einwohner verzeichnen kann.

Kinderbetreuungseinrichtungen (unteranderem auch ganztägig) und Grundschulen sind in einigen der Ortsgemeinden vorhanden. Alle weiterführenden Schulen sind in Diez oder Montabaur angesiedelt.

Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter Freibäder, Naturseen, ein Hallenbad, zahlreiche Vereine, Chöre, Fitnessstudios, Minigolf, Lahn-Rad- und Wanderweg, Burgen und Schlösser bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags und sind stets einen Besuch wert.

Geschäfte des täglichen Bedarfes, Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Therapeuten und Krankenhäuser sind in den Gemeinden und der Region vielfältig vorzufinden.

Durch die guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 mit den Anschlüssen Diez und Montabaur, dem regionalen Bus- und Bahnnetz sowie den ICE-Anschlüssen in Limburg und Montabaur ist die Verbandsgemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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