Kleines Wohn- und Geschäftshaus in Burgstädt

- Burgstädt - Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen - Entfernung Chemnitz-Zentrum ca. 15 km - innerstädtische Lage - Umgebungsbebauung Wohn- und Geschäftshäuser - gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die zum Verkauf stehende Liegenschaft stellt ein 287 m² großes Grundstück dar, das mit einem Wohn- und Geschäftshaus sowie 3 Stellplätzen bebaut ist. Wohn- und Geschäftshaus - massiver Aufbau, 3 Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert - Fassade verputzt und gestrichen - Satteldach mit Gauben und Schieferschindeleindeckung - Wohnfläche: 214,40 m² - Gewerbefläche: 201,10 m² - Gesamtnutzfläche: 415,50 m² - IST-Miete p.a. 15.900,00 EUR Nutzung: - Erdgeschoss: 1 Gewerbeeinheit - 1. Obergeschoss: 1 bis 2 Gewerbeeinheiten - 2. Obergeschoss und Dachgeschoss: 4 Wohnungen Ausstattung: - isolierverglaste Kunststoff- und teilweise Holzrahmenfenster, Fußböden: Teppich, Fliesen, Laminat; Treppenhaus mit massiver Treppe, Metallgeländer und Fliesen als Belag; Innenwände verputzt und teilweise gestrichen oder gefliest, Plattenheizkörper, überwiegend Kunststoff- oder Glastüren - Das Objekt wird über eine Gastherme nebst Warmwassererzeugung versorgt. - Reparaturstau: teilweise Fenster Außenanlagen - Hofdurchfahrt mit kleinem Hinterhof und gepflasterten Stellplatzflächen Hinweise - Die Heizungsanlage ist ein Mietgerät. - Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Unverbindliche Marktbewertung: 299.000 EUR - Ein Energieausweis liegt nicht vor, Besichtigungen dürfen nur unter Vorbehalt erfolgen.

Sonstiges
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