"Charmante Doppelhaushälfte mit Wohlfühlambiente - Ihr neues Zuhause wartet!"

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
89.900 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
89.900 €
Grundstück
ca. 430 m²
09217 Burgstädt - Burgstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MEMGH4M5FF

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1927 erbaut und erstreckt sich über 108qm auf zwei Etagen, wobei der Dachboden noch weiteres Ausbaupotenzial bietet mit weiteren ca. 40qm, zudem ist das Haus voll unterkellert und trocken. 1990 wurde die Dacheindeckung erneuert und 1996 folgte der Zentralheizungsanschluß. Auf dem Grundsrück befinder sich eine massive Garage, welche bequem über die eigene Einfahrt erreichbar ist, zudem gibt es ebenfalls einen massiv gebauten Schuppen.

Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.900,00 €
Preis/m²
832,41 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % min. jedoch 3.570€ incl. MwSt.
bezogen auf den Kaufpreis inkl. der derzeit gültigen MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die meisten Räume sind mit Dielen und Textil-/Kunststoffbelag ausgestattet, das Wohnzimmer besitzt Parkettboden.
Die Bäder sind alle gefliest mit Dusche, WC und Wanne.
Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein alter Kachelofen, welcher bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden kann.
Die Treppenaufgänge in das 1.OG und DG sind aus massiven Holz.

Lagebeschreibung

Die Burkersdorfer Straße 129 liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in Burgstädt, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Für kulinarische Genüsse sorgt das nahegelegene ungarische Restaurant Pári Csárda, das für seine herzliche Atmosphäre und authentische Speisen bekannt ist.

Burgstädt bietet mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium, die eine ideale Betreuung und Ausbildung für Familien mit Kindern gewährleisten. Zudem stehen verschiedene Fach- und Allgemeinärzte zur Verfügung, während das Diakoniekrankenhaus im benachbarten Hartmannsdorf die medizinische Versorgung ergänzt.
Die Burkersdorfer Straße ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Schnellstraße S241 sorgt für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums, sowie der umliegenden Städte wie Chemnitz und Limbach-Oberfrohna. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler bequem ans Ziel kommen.

Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Nahegelegene Einrichtungen wie das Landhotel "Goldener Löwe" bieten zudem gemütliche Gastronomie und Veranstaltungen für die Freizeitgestaltung.

Die Burkersdorfer Straße bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischer Infrastruktur - ideal für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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