Viel Platz & viele Möglichkeiten: Reihenendhaus mit Wintergarten, Garage, Werkstatt und Nebengelass!

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
09217 Burgstädt - Burgstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LYATH47L7Y

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus, Baujahr ca. 1900, auf einem rund 440 m² großen Grundstück. Mit ca. 140 m² Wohnfläche, Vollunterkellerung und umfangreichen Nebenflächen bietet die Immobilie viel Platz und interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Für Hobbyhandwerker und Käufer mit Platzbedarf sind insbesondere die vorhandene Werkstatt sowie der ehemalige Stall interessant. Das Nebengelass bietet Potenzial für unterschiedliche Nutzungen. Ein Highlight ist der Wintergarten mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Außenkamin sorgt hier für besonderes Ambiente. Die vorhandene Garage rundet das Angebot ab. Die Kombination aus Reihenendhauslage, 440 m² Grundstück, Wintergarten, Terrasse, Garage, Vollkeller sowie Stall- und Werkstattflächen hebt das Objekt von vielen klassischen Reihenhäusern ab.

Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 56 54 344 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen. Wenn gewünscht, unterstützen wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt. Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: [email protected].

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.278,57 €
Stellplätze
5
Provision
4,17 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.8
Gültig bis
2036-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus bietet mit rund 140 m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, der Eingangsbereich, ein kleiner Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Teilweise vorhandener Parkettfußboden unterstreicht den individuellen Charakter des Hauses.

Die Fenster im Erd- und Obergeschoss stammen aus der Zeit um 2000 und sind mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Burgstädt und verbindet kleinstädtisches Wohnen mit einer guten regionalen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie Bildungs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich im Stadtgebiet.
Auch Haltestellen und eine Apotheke sind im Umfeld vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist insbesondere für Berufspendler interessant. Vom Bahnhof Burgstädt bestehen Bahnverbindungen in Richtung Chemnitz und Leipzig.
Zusätzlich bindet die City-Bahn-Linie C13 Burgstädt direkt an Chemnitz und das dortige Straßenbahnnetz an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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