Charmantes Haus mit kleinem Garten

Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1934 errichtet und im Jahr 1988 umfassend saniert sowie modernisiert. In diesem Zuge erfolgte zudem eine Erweiterung durch einen unterkellerten Anbau, der zusätzliche Flächen im Keller- und Erdgeschoss schafft. Das Wohnhaus, das Grundstück sowie die Nebengebäude präsentieren sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, der teilweise zeitgemäß ist und in Teilbereichen bereits erneut modernisiert wurde. Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf die einzelnen Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Vorhaus, ein kleines Duschbad mit WC, Fenster und Waschtisch, ein Schlafzimmer sowie eine als Durchgangszimmer gestaltete Küche. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und ein angrenzendes Arbeitszimmer. Das Obergeschoss bietet ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Arbeitszimmer. Der Dachboden ist nicht weiter ausbaufähig, eignet sich jedoch als praktische Lagerfläche. Die Wohnräume präsentieren sich großzügig geschnitten, mit hohem Tageslichteinfall und zeitgemäßer Deckenhöhe. Im Kellergeschoss befinden sich ein größerer Lagerraum, die Heizungsanlage, ein separates WC sowie eine Waschküche. Der neu errichtete Kelleranbau umfasst zudem eine große Garage sowie eine kleine Werkstatt.

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen weitere Innenaufnahmen, Grundrisse und Flurkarten zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese Unterlagen ausschließlich auf Anfrage und erst nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2010, nur Nichtrauche