Freistehendes Einfamilien mit großer Doppelgarage und großem Garten

Bitte beachten Sie: Anfragen zu dieser Wohnung bearbeiten wir vorzugsweise telefonisch. Rufen Sie uns einfach an, damit wir Ihr Interesse sofort und persönlich aufnehmen können. Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Burgstetten bietet ca. 136 qm Wohnfläche und überzeugt mit einem klassischen, familienfreundlichen Grundriss, viel Licht und einem schönen Außenbereich. Der helle Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten, der ideal für Familien, entspannte Sommerabende oder einfach etwas mehr Freiraum im Alltag ist. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet damit eine angenehme Kombination aus Funktionalität und Komfort. Auch technisch wurden bereits wichtige Punkte angegangen. Die Öl Heizung stammt aus dem Jahr 2020. Zudem wurde das Dach erneuert und inklusive Dämmung modernisiert. Das schafft eine solide Grundlage und nimmt künftigen Eigentümern bereits zwei große Themen ab. Eine Doppelgarage sowie der Stellplatz vor der Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Weitere Bilder, erhalten Sie gerne auf Anfrage. Akzeptieren Sie nichts als das Beste!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 153.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist E. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden. Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert