Ehemalige Scheune mit Baugesuch zu MFH

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
226.000 €
Grundstück
ca. 341 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
226.000 €
Grundstück
ca. 341 m²
71576 Burgstetten - Erbstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IM3WPDN1D6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ehemalige Scheune mit erheblichem Entwicklungspotenzial zur Umnutzung in ein modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten. Für das Objekt wurde bereits im Jahr 2021 ein Baugesuch zur Umnutzung und zum Umbau in ein Mehrfamilienhaus eingereicht. Dieses Baugesuch, bildet eine wertvolle Grundlage und zeigt die grundsätzliche Entwicklungsfähigkeit des Objekts. Die bestehende Gebäudestruktur bietet attraktive Voraussetzungen für die Schaffung mehrerer Wohneinheiten mit individuellem Charakter. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Raumhöhen, die solide Bauweise sowie das Potenzial für moderne Loft- oder Familienwohnungen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Das ursprünglich eingereichte Baugesuch aus dem Jahr 2021 ist nicht mehr gültig. Eine erneute Prüfung sowie Abstimmung mit den zuständigen Behörden wird empfohlen. Angaben zur möglichen Bebaubarkeit und Nutzung erfolgen ohne Gewähr und sind vom Käufer eigenständig zu prüfen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 341 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
226.000,00 €
Preis/m²
1.130,00 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • ist vermietet
- vier Parkplätze
- Fotovoltaik mit Einspeisevergütung von ca. 20.000 Euro bis 2029
- neues Dach von 2009, Kosten ca. 60.000 Euro
- Gewölbekeller


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Umgebung mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in angemessener Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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