ALLES außer GEWÖHNLICH! Provisionsfreier Bungalow mit AUSBAUPOTENTIAL

Mit 200 Quadratmetern auf einer EBENE, lässt es sich auch im Alter gut leben... und wenn Sie mehr Platz benötigen, können Sie den schönen Dachboden noch zu einer tollen Wohnung ausbauen. Hier ist Platz für ihre Lieben.... Der großzügige Küchenbereich ist mit einer Einbauküche in Vollholz ausgestattet und bietet alle Gerätschaften, die eine moderne Küche auszeichnen. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden viele Kochabende genießen. Der Zugang zur West-Terrasse mit einem tollen Blick in den Garten kann bei jeder Wetterlage genossen werden, da durch die Haus-Konstruktion der Terrassenbereich zum Teil Überdacht ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche bietet Platz für Vorräte und Waschmaschine und Trockner. Ein separates modernes Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für gesellige Abende mit der Familie und Freunden... Die Atelierfenster bieten einen schönen Blick auf die Süd-Terrasse und in den angrenzenden ansprechend angelegten Garten. Hier können Sie den Abend bei einem schönen offenen Feuer im Außenkamin ausklingen lassen und sich in ihrem Garten erholen... An das Wohnzimmer grenzt ein Kaminzimmer oder Büro an, welches über drei Stufen erreichbar ist. Es ist offen zum Wohnzimmer gestaltet, könnte aber auch durch Glastüren separiert werden. An diesem Raum gefällt uns besonders die erhöhte Raumhöhe von drei Metern und die offene Balkenlage, sowie der Kaminofen mit Glasabdeckung... Der separierte Schlaftrakt bietet einen mediterranen Wellness-Bereich mit Duschtempel und Sauna und lässt Sie schnell den Arbeitsstress vergessen.... Er dient auch als Kinderbad. 2 Kinderzimmer bieten genügend Raum zum Schlafen und Arbeiten und tragen zu einer individuellen Entfaltung bei. Der Elterntrakt besteht aus einem großzügigen Badebereich mit Badewanne und 2 Waschtischen und Bidet. Ein separates WC vervollständigt das Master-Bad. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett und einen Schrank. Sonstiges Dieses Grundstück in einer Nebenstraße, in der nur die Anwohner fahren, mit direkter Lage am Waldrand - wird sie begeistern.... wenn Sie möchten, können Sie in das Grundstück noch ein individuelles modernes Haus mit Pultdach und Einliegerwohnung bauen... Das Haus wurde bereits projektiert und ein Bauantrag gestellt und genehmigt.... Sie entscheiden somit, wie viel Grundstücksfläche sie benötigen... entweder großzügig und weitläufig oder kompakter und kleiner und somit auch pflegeleichter... Momentan sind auf dem weitläufigen Grundstück 2 Garagen mit Holztoren untergebracht. Sie sehen, dieses idyllische Grundstück mit dem Bungalow mit viel Wohnfläche hat ganz viel zu bieten... Sie haben auch im Keller noch etliche Quadratmeter an Nutzfläche, die Sie für Geräte und Vorräte, Fahrräder, als Werkstatt und Trockenraum nutzen können. Ein großer Kellerraum kann auch als Hobbyraum, Atelier oder Gästezimmer dienen. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und sorgt für eine zukunftsfähige Internetverbindung. Lassen Sie sich inspirieren... verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen... Ihnen gefällt diese Anzeige und die Fotos ? Worauf warten Sie, vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin, in dem wir klären, ob Ihre und unsere Vorstellungen zusammen passen... Bitte beachten Sie, wir machen nur Termine mit Interessenten mit vollständiger Namens- und Adressangabe, sowie Telefonnummer und Mailadresse. Wir werden vor einem Besichtigungstermin keine Preisangaben machen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein exklusives Architektenhaus mit sehr vielen Möglichkeiten, wer dies zu schätzen weiß, ist herzlich willkommen....

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen