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Doppelhaushälfte im Grünen – ideal für Familien



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Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
478.900 €
Grundstück
ca. 329 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
478.900 €
Grundstück
ca. 329 m²
90559 Burgthann - Oberferrieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q54G1ATLYR

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Objektbeschreibung

In attraktiver, familienfreundlicher Lage entsteht eine moderne Doppelhaushälfte in Massivbauweise auf Bodenplatte (nicht unterkellert). Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur mit einem Obergeschoss ohne Dachschrägen, großzügiger Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung. Es ist effizient geplant und optimal nutzbar. Ob mit kleinen Kindern oder als wachsendes Zuhause – dieses Haus bietet Platz für alle Lebensphasen.

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 329 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.800,79 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2046-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-12-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Oberferrieden ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Burgthann im Landkreis Nürnberger Land – eingebettet in grüne Wälder und Felder, ideal für Familien mit Kindern. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt: Der S-Bahn-Anschluss (Linie S3) ist in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in ca. 20 Minuten direkt nach Nürnberg.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Sportvereine machen Oberferrieden zu einem perfekten Ort zum Leben, Spielen und Aufwachsen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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