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Modernes Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage in Grub - Burgthann

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage in einer der schönsten Wohngegenden in Burgthann - Grub. Umgeben von Wäldern und Feldern genießen Sie hier absolute Ruhe, viel Privatsphäre und einen unverbaubaren Fernblick – ein Zuhause für alle, die Natur und Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.

Auf ca. 164 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf helle, großzügig geschnittene Zimmer mit einer modernen und freundlichen Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, angenehmes Wohngefühl.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem neuen, großen Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die das Haus nahezu vollständig umschließt. Von hier aus genießen Sie den herrlichen Blick über die umliegenden Felder und Wälder – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das *970* m² große Grundstück bietet viel Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der unverbaubaren Lage bleibt der freie Blick in die Natur dauerhaft erhalten.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem:

Fußbodenheizung im gesamten Haus

*Energieeffizienzklasse* B

Glasfaseranschluss für schnelles Internet

großzügige Garage

ca. *80* m² zusätzlicher Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

moderne Gasheizung mit Gastank

zahlreiche bodentiefe und große Fenster für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente

Dieses Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, den exzellenten Pflegezustand und die außergewöhnliche Lage. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein modernes Eigenheim mit viel Platz, Komfort und einer einzigartigen Aussicht suchen.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem besonderen Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

k.A.