Ihr neues Zuhause in Burgthann - modern, neuwertig & energieeffizient

Das Haus überzeugt mit einer modernen und hochwertig abgestimmten Ausstattung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Gebäudetechnik verbindet.

In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Vinylboden in warmer Holzoptik für ein wohnliches und zugleich modernes Ambiente. Die im gesamten Haus installierte Fußbodenheizung ermöglicht eine gleichmäßige Wärmeverteilung und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

Auch energetisch ist die Immobilie zeitgemäß aufgestellt. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser. Ergänzt wird das System durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Über die integrierte Kühlfunktion lässt sich das Raumklima auch an warmen Sommertagen angenehm unterstützen.

Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster tragen zusätzlich zum hohen energetischen Standard des Hauses bei. Mit einem Endenergiebedarf von lediglich 27 kWh/(m²·a) erreicht die Immobilie die Energieeffizienzklasse A+.

Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche fügt sich mit hellen Fronten und natürlichen Holzakzenten harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Der moderne Landhausstil verbindet eine wohnliche Optik mit funktionalen Details wie dem ergonomisch hochgesetzten Backofen.

Im Tageslichtbad treffen klare Linien auf hohen Komfort: Eine großzügige Badewanne und eine bodengleiche Dusche schaffen einen modernen Rückzugsort für den Alltag.

Auch technisch ist das Haus für heutige und zukünftige Anforderungen gut vorbereitet. LAN-Anschlüsse in den Zimmern sowie ein zentraler Serverstandort im Keller bieten eine solide Grundlage für Homeoffice und vernetztes Wohnen. Ergänzt wird dies durch vorbereitete Video-Gegensprechanlagen auf den Etagen und einen vorgesehenen Glasfaseranschluss.

Eine Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage schafft zudem die Grundlage für eine spätere Erweiterung der eigenen Energieversorgung. Für zusätzlichen Komfort im Außenbereich sorgt eine elektrisch bedienbare Markise mit Fernbedienung.