Neues ObjektGroßzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial direkt in Burgthann

In einer ruhigen Wohnlage von Burgthann, einem sympathischen Ort im Nürnberger Umland, steht dieses Zweifamilienhaus zum Verkauf. Die Adresse Bresslauer Straße 22 liegt eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet, das mit seiner Überschaubarkeit und Nähe zur Natur punktet - gleichzeitig aber gut an die Infrastruktur der Region angebunden ist. Ein Zweifamilienhaus bietet eine Flexibilität, die viele andere Immobilientypen nicht haben. Ob Sie selbst einziehen und einen Teil vermieten, zwei Generationen unter einem Dach vereinen oder das Objekt als renditestarke Kapitalanlage nutzen möchten - die Möglichkeiten sind vielfältig und lassen sich an Ihre persönliche Lebenssituation anpassen. Burgthann selbst ist ein Ort, der seinen Bewohnern echte Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden, und die Nähe zur Metropolregion Nürnberg macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien gleichermaßen. Der Kaufpreis von 680.000 Euro spiegelt den Wert einer Immobilie wider, die in einer gefragten Wohnlage Bayerns liegt und langfristig Bestand hat. Gerade in Zeiten, in denen solides Betongold mehr denn je gefragt ist, stellt ein gut gelegenes Zweifamilienhaus eine durchdachte Entscheidung dar. Für weitere Details zu Ausstattung, Grundrissen und Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an - wir begleiten Sie transparent und persönlich durch den gesamten Kaufprozess. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer und ist bei Vertragsabschluss fällig.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Sybille Kuhn t schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht   . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 4.6, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.6, Distanz zum Flughafen: 10.2, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Gymnasium: 5.3, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Realschule: 5.2, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.1, Distanz vom Zentrum: 1.1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden